Penthouse I 3-kamerappartement met dakterras op het zuiden & lift

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Penthouse met dakterras en lift

In het in 2019 gebouwde appartementencomplex met slechts vijf wooneenheden wordt het penthouse op de terugliggende verdieping te huur aangeboden. Het appartement biedt ca. 132 m² woonoppervlak, een royaal dakterras met uitzicht op het groen en dankzij de warmtepomp de beste energie-efficiëntie (A+).

Een bijzonder hoogtepunt is de lift, die rechtstreeks naar het appartement leidt. Via de ruime hal komt men in de open woon-/eetkamer van ca. 37 m². De hoogwaardige inbouwkeuken met keukeneiland in steenlook staat in open verbinding met de woonkamer. Terrasdeuren tot aan de vloer geven toegang tot het dakterras.

Via de ganggalerij met eigen toegang tot het dakterras bereikt men twee kamers van ca. 13 m² en ca. 19 m², die geschikt zijn als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De grotere kamer heeft bovendien een eigen toegang tot het dakterras. De badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche zonder drempel, een dubbele wastafel en een wandcloset. Een gastentoilet met raam en een berging maken het appartement compleet.

Het dakterras op het zuid-zuidwesten, met ca. 37 m², strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en biedt zon tot in de avonduren. Het heeft een onderhoudsvriendelijke vlondervloer en een glazen balustrade, met uitzicht op oude bomen.

Bij het appartement hoort bovendien een kelderberging van ca. 6 m².

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Lift rechtstreeks tot in het appartement
- Warmtepomp, energie-efficiëntieklasse A+
- Hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland in steenlook en kookplaat, spots op een spanningsrail
- Vinylvloer in warme houtlook in de woonruimtes, tegels in de badkamer en het gastentoilet
- Kamerhoge openslaande deuren naar het dakterras
- Badkamer met daglicht, ligbad, gelijkvloerse douche met regendouche, dubbele wastafel en wandcloset
- Gastentoilet met raam
- Dakterras met vlonderplanken, glazen balustrade en buitenverlichting
- Berging in het appartement en kelderberging

Overige gevallen

Bezichtigingsafspraken
Bezichtigingen vinden plaats na voorafgaande afspraak. Heeft u interesse, stuur ons dan een korte sollicitatie via het contactformulier. We sturen u graag ons formulier voor de eigen verklaring toe. Na ontvangst nemen we contact met u op en laten we u weten of we u een afspraak kunnen aanbieden.

Beschikbaarheid
De woning is per direct beschikbaar. Bezichtigingen zijn daarom op korte termijn mogelijk.

Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen we geen garantie bieden voor de juistheid en volledigheid van de gegevens of voor de beschikbaarheid van het object op het moment van uw aanvraag.

Gegevensbescherming
We verwerken uw sollicitatiedocumenten uitsluitend om uw huurdersaanvraag te beoordelen en een afspraak te maken. Als er geen huurovereenkomst tot stand komt, worden uw gegevens na afronding van de selectieprocedure, uiterlijk na drie maanden, verwijderd of vernietigd. We houden geen bestand met geïnteresseerden bij. Uitgebreide informatie conform art. 13 AVG ontvangt u bij ons formulier voor de eigen verklaring.



Colofon
nuovo Immobilien GmbH, Hasselbrookstraße 25, 22089 Hamburg
Telefoon: +49 172 3150711, e-mail: mail@nuovo-immobilien.de
Directeur: Leonie Rösler
Amtsgericht Hamburg, HRB 187954, btw-identificatienr.: DE369245670
Vergunning conform § 34c GewO verleend door: Bezirksamt Hamburg-Nord

Locatie

Locatie

Norderstedt grenst direct aan Hamburg en verenigt het beste van twee werelden: de nabijheid van de grote stad en de rust van een groene, gezinsvriendelijke woonplaats. Met ongeveer 82.000 inwoners is Norderstedt de op drie na grootste stad van Sleeswijk-Holstein. De stad is groot genoeg voor een uitstekende infrastructuur en klein genoeg om u er snel thuis te voelen.

De woning ligt in de wijk Garstedt, vlak bij de grens met Hamburg. De metrostations Ochsenzoll en Garstedt van lijn U1 zijn goed bereikbaar en het centrum van Hamburg bereikt u met de U1 in ca. 30 minuten. Ook de A7 ligt vlakbij.

Om te winkelen kunt u terecht in het Herold-Center bij metrostation Garstedt en bij supermarkten en apotheken in de directe omgeving. Voor ontspanning zorgen het stadspark van Norderstedt met een meer, openluchtzwembad en waterskibaan, evenals talrijke groene ruimtes. Gezinnen vinden in Norderstedt een uitgebreid netwerk van kinderdagverblijven en scholen, en een breed aanbod aan vrijetijds- en sportactiviteiten.