Пентхаус I 3-комнатная квартира с южной террасой на крыше и лифтом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Квартира-пентхаус с террасой на крыше и лифтом

В многоквартирном доме, построенном в 2019 году и рассчитанном всего на пять квартир, сдается квартира-пентхаус на верхнем отступающем этаже. Площадь квартиры составляет около 132 м²; к ее преимуществам относятся просторная терраса на крыше с видом на зелень и высокая энергоэффективность (A+) благодаря тепловому насосу.

Особое преимущество — лифт, который ведет прямо в квартиру. Из просторного холла можно пройти в открытую гостиную-столовую площадью около 37 м². Качественная встроенная кухня со стойкой под камень открыта в сторону гостиной. Окна-двери в пол ведут на террасу на крыше.

Из коридора-галереи, откуда также есть отдельный выход на террасу на крыше, можно пройти в две комнаты площадью около 13 м² и около 19 м², подходящие для спальни, детской или кабинета. Из большей комнаты также есть отдельный выход на террасу на крыше. В ванной комнате с окном есть ванна, душ без поддона, двойная раковина и подвесной унитаз. Планировку дополняют гостевой туалет с окном и кладовая.

Терраса на крыше площадью около 37 м² ориентирована на юг-юго-запад, проходит вдоль всей квартиры и залита солнцем до вечера. На террасе уложен простой в уходе настил и установлено стеклянное ограждение; из нее открывается вид на старые деревья.

К квартире также относится кладовая в подвале площадью около 6 м².

Фитинги и особенности, как описано

- Лифт ведёт прямо в квартиру
- Тепловой насос, класс энергоэффективности A+
- Качественная встроенная кухня с барной стойкой под камень и варочной панелью, прожекторы на шинопроводе
- В жилых комнатах виниловое напольное покрытие тёплого древесного оттенка, в ванной и гостевом туалете — плитка
- Панорамные двери на террасу на крыше
- Ванная комната с окном, ванной, душевой зоной без поддона с тропическим душем, двойной раковиной и подвесным унитазом
- Гостевой туалет с окном
- Терраса на крыше с дощатым настилом, стеклянным ограждением и наружным освещением
- Кладовая в квартире и кладовая в подвале

другой

Просмотр объекта
Просмотры проводятся по предварительной договорённости. Если вы заинтересованы, отправьте нам, пожалуйста, краткую заявку через контактную форму. Мы с удовольствием вышлем вам наш образец анкеты самораскрытия. После её получения мы свяжемся с вами и сообщим, сможем ли предложить вам время для просмотра.

Доступность
Квартира свободна для заселения немедленно. Поэтому просмотры возможны в ближайшее время.

Несмотря на тщательную подготовку, мы не можем гарантировать точность и полноту сведений, а также доступность объекта на момент вашего запроса.

Защита данных
Мы обрабатываем ваши документы заявки исключительно для рассмотрения вашей заявки на аренду и согласования времени встречи. Если договор аренды не будет заключён, ваши данные будут удалены или уничтожены после завершения процедуры отбора, но не позднее чем через три месяца. Мы не ведём базу данных заинтересованных лиц. Подробную информацию согласно ст. 13 Общего регламента по защите данных (DSGVO) вы получите вместе с нашей анкетой самораскрытия.



Выходные данные
nuovo Immobilien GmbH, Hasselbrookstraße 25, 22089 Hamburg
Телефон: +49 172 3150711, электронная почта: mail@nuovo-immobilien.de
Управляющая директор: Leonie Rösler
Участковый суд Гамбурга, HRB 187954, ИНН плательщика НДС: DE369245670
Разрешение согласно § 34c GewO выдано: Bezirksamt Hamburg-Nord

Расположение

Подробности о местоположении

Нордерштедт граничит непосредственно с Гамбургом и объединяет лучшее из двух миров: близость большого города и спокойствие зелёного, ориентированного на семьи жилого района. Население Нордерштедта составляет около 82.000 человек, что делает его четвёртым по величине городом Шлезвиг-Гольштейна. Город достаточно большой, чтобы обеспечить превосходную инфраструктуру, и достаточно компактный, чтобы быстро почувствовать себя как дома.

Квартира расположена в районе Гарштедт, недалеко от границы с Гамбургом. До станций метро Ochsenzoll и Garstedt линии U1 удобно добираться, а до центра Гамбурга можно доехать на U1 примерно за 30 минут. Автомагистраль A7 также находится поблизости.

Для покупок доступны торговый центр Herold-Center у станции метро Garstedt, а также супермаркеты и аптеки поблизости. Отдохнуть можно в городском парке Нордерштедта с озером, открытым бассейном и воднолыжным комплексом, а также на многочисленных зелёных территориях. В Нордерштедте семьи найдут широкую сеть детских садов и школ, а также разнообразные возможности для досуга и занятий спортом.