Penthouse | Güney cepheli çatı teraslı ve asansörlü 3 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Çatı teraslı ve asansörlü penthouse daire

2019 yılında inşa edilmiş ve yalnızca beş daireden oluşan apartmanın çatı katı dairesi kiraya sunulmaktadır. Daire yaklaşık 132 m² yaşam alanı, yeşil manzaralı geniş bir çatı terası ve ısı pompası sayesinde en yüksek enerji verimliliğini (A+) sunmaktadır.

Öne çıkan özelliklerden biri, doğrudan daireye çıkan asansördür. Geniş antreden yaklaşık 37 m² büyüklüğündeki açık planlı oturma/yemek alanına geçilir. Taş görünümlü mutfak tezgâhına sahip kaliteli ankastre mutfak, oturma alanına açıktır. Tavandan yere kadar uzanan Fransız kapılar çatı terasına açılır.

Çatı terasına doğrudan çıkışı olan hol galerisinden yaklaşık 13 m² ve 19 m² büyüklüğünde iki odaya ulaşılır; bu odalar yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir. Büyük odanın ayrıca çatı terasına doğrudan çıkışı vardır. Gün ışığı alan banyoda küvet, zemine sıfır duş, çift lavabo ve duvara asılı klozet bulunur. Pencereli misafir tuvaleti ve depo alanı da daireyi tamamlar.

Güney-güneybatı yönüne bakan yaklaşık 37 m² büyüklüğündeki çatı terası, dairenin tüm uzun cephesi boyunca uzanır ve akşam saatlerine kadar güneş alır. Bakımı kolay ahşap döşemesi ve cam korkuluğu vardır; manzarası yaşlı ağaçlara açılır.

Daireye ayrıca yaklaşık 6 m² büyüklüğünde bir bodrum deposu dahildir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Doğrudan daireye çıkan asansör
- Isı pompası, A+ enerji verimlilik sınıfı
- Taş görünümlü tezgâhı ve ocak bulunan yüksek kaliteli ankastre mutfak, elektrik rayı üzerinde spot aydınlatmalar
- Yaşam alanlarında sıcak ahşap görünümlü vinil zemin, banyo ve misafir tuvaletinde fayans
- Çatı terasına açılan tavana kadar uzanan Fransız balkon kapıları
- Küvetli, yağmur duş başlıklı eşiksiz duşlu, çift lavabolu tezgâhlı ve duvara monte klozetli gün ışığı alan banyo
- Pencereli misafir tuvaleti
- Ahşap döşemeli, cam korkuluklu ve dış aydınlatmalı çatı terası
- Daire içinde depo ve bodrum deposu

Diğer

Görüntüleme randevuları
Görüntülemeler önceden randevu alınarak yapılır. İlgileniyorsanız lütfen iletişim formu üzerinden bize kısa bir başvuru gönderin. Öz beyan formumuzu memnuniyetle size iletebiliriz. Başvurunuz elimize ulaştıktan sonra sizinle iletişime geçerek size randevu sunup sunamayacağımızı bildiririz.

Uygunluk
Daire hemen taşınmaya hazırdır. Bu nedenle görüntülemeler kısa süre içinde gerçekleştirilebilir.

Dikkatli bir şekilde hazırlanmış olmasına rağmen, bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği ya da talebinizin yapıldığı sırada taşınmazın müsait olması konusunda herhangi bir garanti veremeyiz.

Veri koruma
Başvuru belgelerinizi yalnızca kiralama başvurunuzu değerlendirmek ve randevu ayarlamak amacıyla işleriz. Kira sözleşmesi imzalanmaması hâlinde verileriniz, seçim sürecinin tamamlanmasının ardından, en geç üç ay içinde silinir veya imha edilir. Bir ilgilenenler listesi tutmuyoruz. DSGVO’nun 13. maddesi uyarınca ayrıntılı bilgileri öz beyan formumuzla birlikte alabilirsiniz.



Künye
nuovo Immobilien GmbH, Hasselbrookstraße 25, 22089 Hamburg
Telefon: +49 172 3150711, E-posta: mail@nuovo-immobilien.de
Genel Müdür: Leonie Rösler
Hamburg Sulh Mahkemesi, HRB 187954, KDV No.: DE369245670
§ 34c GewO uyarınca izin veren makam: Hamburg-Nord İlçe Müdürlüğü

Konum

Konum açıklaması

Norderstedt, Hamburg’a doğrudan sınır komşusudur ve iki dünyanın en güzel yanlarını bir araya getirir: büyük şehre yakınlık ile yeşil, aile dostu bir yerleşim yerinin sakinliği. Yaklaşık 82.000 nüfusuyla Norderstedt, Schleswig-Holstein’ın dördüncü büyük şehridir. Mükemmel bir altyapı sunacak kadar büyük, kendinizi kısa sürede evinizde hissedecek kadar küçüktür.

Daire, Hamburg şehir sınırına yakın Garstedt semtinde yer almaktadır. U1 hattındaki Ochsenzoll ve Garstedt metro istasyonlarına kolayca ulaşılabilir; Hamburg şehir merkezine U1 ile yaklaşık 30 dakikada varılır. A7 de yakınlardadır.

Alışveriş için Garstedt metro istasyonundaki Herold-Center ile yakın çevredeki süpermarketler ve eczaneler hizmetinizdedir. Norderstedt şehir parkı; gölü, açık havuzu ve su kayağı tesisiyle, ayrıca çok sayıdaki yeşil alanıyla dinlenme imkânı sunar. Norderstedt’te aileler için geniş bir kreş ve okul ağı ile kapsamlı boş zaman ve spor olanakları bulunmaktadır.