Küche
Wohnzimmer
Flur
Flur
Gäste WC mit Dusche
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 114 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 35 m² |
| Kale huur | 1050 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 300 € |
| Totale huur | 1350 € |
| Deposito | 3150€ |
| Prijs per m2 | 11,84 €/m² |
Per 01.01.2027 wordt een ruime 4-kamerwoning met ca. 114 m² woonoppervlak te huur aangeboden op de 2e verdieping van een voormalig fabrieksgebouw op een centrale locatie in Pforzheim.
Een bijzonder kenmerk van de woning is het loftachtige karakter, met een plafondhoogte van ca. 3 meter in vrijwel de gehele woning. Hierdoor ontstaat een uitzonderlijk ruimtelijk en open gevoel.
Het gebouw stamt oorspronkelijk uit 1967. De woning is echter in 2014 grondig gerenoveerd. Tijdens de renovatie zijn onder meer de water- en elektrische installaties, ramen, vloeren, muren en badkamers vernieuwd.
De woning beschikt in totaal over vier goed bruikbare kamers en is daarmee bijzonder geschikt voor stellen, gezinnen of werkenden. Ook gebruik als gedeelde woning is in principe bespreekbaar na voorafgaand overleg.
De ruime badkamer beschikt over een ligbad en douche. Daarnaast is er een apart gastentoilet met een eigen douche.
Er is al een moderne inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten aanwezig, die deel uitmaakt van de huurovereenkomst.
De woonruimte wordt aangevuld met een klein balkon van ca. 3 m², een berging buiten de woning en een eigen kelderruimte.
Bij de woning hoort bovendien een individuele garage met een parkeerplaats ervoor. De garage wordt samen met de woning verhuurd.
De woning beschikt onder meer over:
- ca. 114 m² woonoppervlak
- 4 kamers
- loftachtige ruimtelijke beleving met plafonds van ca. 3 m hoog
- grondige renovatie in 2014
- inbouwkeuken inclusief koelkast, fornuis/oven, afzuigkap, vaatwasser en overige aanwezige inbouwapparatuur
- ruime badkamer met ligbad en aparte douche
- extra gastentoilet met douche
- wasmachineaansluiting in de badkamer
- balkon van ca. 3 m²
- laminaat-, vinyl- en deels parketvloeren
- rolluiken of jaloezieën
- eigen kelderruimte
- extra berging buiten de woning
- centrale gasverwarming
- individuele garage
Het gebouw beschikt niet over een lift.
De woning wordt bij voorkeur verhuurd aan werkenden, stellen of gezinnen. Verhuur aan een woongroep is in principe mogelijk in onderling overleg.
Huisdieren zijn mogelijk na voorafgaand overleg.
Roken in de afgesloten woonruimtes is niet toegestaan.
Voor het huren zijn vóór het afsluiten van de huurovereenkomst de volgende documenten nodig:
- actuele SCHUFA-verklaring
- huurdersinformatieformulier
- bewijsstukken van inkomen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Berliner Straße 23, in het centrum van Pforzheim.
Dankzij de centrale ligging zijn veel voorzieningen voor het dagelijks leven gemakkelijk te voet bereikbaar. Winkels, horeca, dienstverleners en andere voorzieningen in het centrum bevinden zich in de nabije omgeving.
Ook scholen en kinderdagverblijven zijn in de omgeving aanwezig, waardoor de woning eveneens interessant is voor gezinnen.
Het centraal station van Pforzheim is te voet bereikbaar, zodat er een goede aansluiting is op het openbaar vervoer in de regio en de omgeving.
De combinatie van een ligging in het centrum en ruime woonruimte maakt de woning aantrekkelijk voor zowel werkenden en stellen als gezinnen.
1050 € 114 m² loftwoning met hoge plafonds, inbouwkeuken, balkon & garage – centraal in Pforzheim75172 Pforzheim
670 € 2-kamerappartement met balkon75172 Pforzheim
790 € Ruim 4-kamerappartement op de bovenste verdieping – ideaal geschikt voor woongemeenschappen75172 Pforzheim
