114 m² mieszkanie typu loft z wysokimi sufitami, zabudowaną kuchnią, balkonem i garażem – centralnie w Pforzheim

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Od 01.01.2027 do wynajęcia jest przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 114 m², położone na 2. piętrze dawnego budynku fabrycznego w centralnej części Pforzheim.
Szczególną cechą mieszkania jest jego loftowy charakter, z wysokością pomieszczeń wynoszącą ok. 3 metry w niemal całym lokalu. Dzięki temu wnętrze sprawia wrażenie wyjątkowo przestronnego i otwartego.
Budynek pochodzi z 1967 roku. Mieszkanie przeszło jednak gruntowną renowację w 2014 roku. W jej ramach wymieniono m.in. instalacje wodne i elektryczne, okna, podłogi, ściany oraz łazienki.
Mieszkanie ma łącznie cztery funkcjonalne pokoje i nadaje się w szczególności dla par, rodzin lub osób aktywnych zawodowo. Po wcześniejszym uzgodnieniu możliwe jest również użytkowanie lokalu jako mieszkania współdzielonego.
Przestronna łazienka wyposażona jest w wannę i prysznic. Do dyspozycji jest także osobna toaleta dla gości z własnym prysznicem.
Nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD jest już dostępna i stanowi część umowy najmu.
Dopełnieniem oferty jest mały balkon o powierzchni ok. 3 m², schowek poza mieszkaniem oraz osobna piwnica.
Do mieszkania przynależy również garaż jednostanowiskowy z miejscem parkingowym bezpośrednio przed nim. Garaż jest wynajmowany razem z mieszkaniem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie posiada m.in.:
- ok. 114 m² powierzchni mieszkalnej
- 4 pokoje
- loftowy charakter wnętrza i sufity o wysokości ok. 3 m
- kompleksową modernizację wraz z wymianą instalacji w 2014 roku
- zabudowaną kuchnię z lodówką, kuchenką/piekarnikiem, okapem, zmywarką i innymi dostępnymi urządzeniami do zabudowy
- przestronną łazienkę z wanną i oddzielnym prysznicem
- dodatkową toaletę dla gości z prysznicem
- przyłącze pralki w łazience
- balkon o powierzchni ok. 3 m²
- podłogi laminowane, winylowe i częściowo parkietowe
- rolety zewnętrzne lub żaluzje
- własną komórkę lokatorską
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze poza mieszkaniem
- centralne ogrzewanie gazowe
- garaż jednostanowiskowy
W budynku nie ma windy.

Inne

Mieszkanie wynajmowane jest przede wszystkim osobom pracującym, parom lub rodzinom. Wynajem na potrzeby wspólnego mieszkania jest zasadniczo możliwy po uzgodnieniu.
Zwierzęta domowe są dozwolone po wcześniejszym uzgodnieniu.
Palenie w zamkniętych pomieszczeniach mieszkalnych jest zabronione.
Przed zawarciem umowy najmu wymagane są następujące dokumenty:
- aktualna informacja SCHUFA
- formularz informacji o najemcy
- zaświadczenia o dochodach

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Berliner Straße 23, w centralnej części śródmieścia Pforzheim.
Dzięki centralnemu położeniu wiele obiektów codziennego użytku można wygodnie osiągnąć pieszo. W pobliżu znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe oraz inne placówki w centrum miasta.
W okolicy są również szkoły i przedszkola, dzięki czemu mieszkanie jest interesujące także dla rodzin.
Główny dworzec kolejowy w Pforzheim znajduje się w zasięgu spaceru, co zapewnia dobre połączenia komunikacją miejską i regionalną.
Połączenie lokalizacji w centrum miasta z przestronną powierzchnią mieszkalną sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla osób pracujących i par, jak i dla rodzin.