Лофт-квартира площадью 114 м² с высокими потолками, встроенной кухней, балконом и гаражом — в центре Пфорцхайма

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

С 01.01.2027 сдается просторная 4-комнатная квартира площадью около 114 м² на 2-м этаже бывшего фабричного здания в центральной части Пфорцхайма.
Особенность квартиры — лофт-стиль и высота потолков около 3 метров практически во всех помещениях. Благодаря этому создается необычайно просторное и открытое ощущение пространства.
Здание было построено в 1967 году. Однако в 2014 году в квартире был проведен капитальный ремонт. В ходе ремонта были обновлены, в частности, водопроводные и электрические коммуникации, окна, полы, стены и ванные комнаты.
В квартире всего четыре функциональные комнаты, поэтому она особенно подойдет парам, семьям или работающим специалистам. После предварительного согласования также возможно использовать ее как квартиру для совместного проживания.
В просторной ванной комнате есть ванна и душ. Кроме того, имеется отдельный гостевой туалет с собственной душевой.
Современная встроенная кухня с бытовой техникой уже установлена и входит в состав аренды.
Планировку дополняют небольшой балкон площадью около 3 м², кладовая за пределами квартиры и собственное подвальное помещение.
К квартире также относится отдельный гараж с парковочным местом прямо перед ним. Гараж сдается вместе с квартирой.

Фитинги и особенности, как описано

В квартире имеются, в частности:
- около 114 м² жилой площади
- 4 комнаты
- лофт-стиль и потолки высотой около 3 м
- капитальный ремонт в 2014 году
- встроенная кухня, включая холодильник, плиту/духовой шкаф, вытяжку, посудомоечную машину и другую имеющуюся встроенную технику
- просторная ванная комната с ванной и отдельной душевой
- дополнительный гостевой туалет с душевой
- подключение для стиральной машины в ванной комнате
- балкон площадью около 3 м²
- полы из ламината, винила и частично паркета
- рольставни или жалюзи
- собственное подвальное помещение
- дополнительная кладовая за пределами квартиры
- центральное газовое отопление
- отдельный гараж
В здании нет лифта.

другой

Квартира преимущественно сдаётся работающим, парам или семьям. Сдача в аренду для совместного проживания нескольких человек в принципе возможна по договорённости.
Проживание с домашними животными возможно по предварительному согласованию.
Курение в закрытых жилых помещениях запрещено.
Для аренды до заключения договора аренды потребуются следующие документы:
- актуальная справка SCHUFA
- анкета арендатора
- подтверждение доходов

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира находится по адресу Берлинер-штрассе, 23, в центральной части города Пфорцхайма.
Благодаря центральному расположению до многих объектов повседневной инфраструктуры удобно добираться пешком. Магазины, заведения общественного питания, организации сферы услуг и другие объекты центра города расположены неподалёку.
В окрестностях также есть школы и детские сады, поэтому квартира подходит и для семей.
До главного вокзала Пфорцхайма можно дойти пешком, поэтому обеспечено хорошее сообщение общественным транспортом в пределах города и региона.
Сочетание расположения в центре города и просторного жилого пространства делает квартиру привлекательной как для работающих, так и для пар и семей.