شقة لوفت بمساحة 114 m² وسقوف عالية ومطبخ مركب وشرفة ومرآب – في موقع مركزي في بفورتسهايم

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

متاحة للإيجار اعتبارًا من 01.01.2027 شقة واسعة من 4 غرف، تبلغ مساحة السكن فيها نحو 114 m²، وتقع في الطابق الثاني من مبنى مصنع سابق في موقع مركزي في بفورتسهايم.
من أبرز ميزات الشقة طابعها الشبيه باللوفت، إذ يبلغ ارتفاع السقف نحو 3 أمتار في جميع أنحاء الشقة تقريبًا. وهذا يمنح المكان إحساسًا استثنائيًا بالاتساع والانفتاح.
يعود تاريخ المبنى الأصلي إلى عام 1967. غير أن الشقة خضعت لتجديد شامل للبنية الأساسية في عام 2014. وشمل التجديد، من بين أمور أخرى، تحديث تمديدات المياه والكهرباء والنوافذ والأرضيات والجدران والحمامات.
تضم الشقة أربع غرف عملية إجمالًا، ما يجعلها مناسبة خصوصًا للأزواج والعائلات أو المهنيين. ومن الممكن أيضًا استخدامها كسكن مشترك بعد الاتفاق المسبق.
يضم الحمام الواسع حوض استحمام ودشًا. كما يتوفر مرحاض منفصل للضيوف مزود بدش خاص به.
يوجد مطبخ حديث مركب، يشمل الأجهزة الكهربائية، وهو مشمول ضمن عقد الإيجار.
وتكتمل المساحة بشرفة صغيرة تبلغ مساحتها نحو 3 m²، وغرفة تخزين خارج الشقة، بالإضافة إلى قبو خاص.
كما يشتمل العقار على مرآب فردي وموقف للسيارة أمامه مباشرة. ويُؤجّر المرآب مع الشقة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضم الشقة، من بين أمور أخرى:
- مساحة سكنية تبلغ نحو 114 m²
- 4 غرف
- إحساس بالاتساع الشبيه باللوفت مع أسقف بارتفاع نحو 3 m
- تجديد شامل للبنية الأساسية في عام 2014
- مطبخ مركب يشمل ثلاجة وموقدًا/فرنًا وشفاطًا وغسالة أطباق وأجهزة أخرى مركبة ومتوفرة
- حمام واسع يضم حوض استحمام ودشًا منفصلًا
- مرحاض إضافي للضيوف مزود بدش
- وصلة غسالة ملابس في الحمام
- شرفة بمساحة نحو 3 m²
- أرضيات من اللامينيت والفينيل والباركيه جزئيًا
- مصاريع أو ستائر
- قبو خاص
- غرفة تخزين إضافية خارج الشقة
- تدفئة مركزية بالغاز
- مرآب فردي
لا يوجد مصعد في المبنى.

آخر

تُؤجَّر الشقة في المقام الأول للموظفين أو الأزواج أو العائلات. ومن حيث المبدأ، يمكن تأجيرها لسكن مشترك بعد الاتفاق.
يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق مسبقًا.
لا يُسمح بالتدخين داخل المساحات السكنية المغلقة.
يلزم تقديم المستندات التالية قبل إبرام عقد الإيجار:
- إفادة حديثة من SCHUFA
- استمارة بيانات المستأجر الذاتية
- إثباتات الدخل

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع برلينر شتراسه 23، في موقع مركزي بوسط مدينة بفورتسهايم.
بفضل موقعها المركزي، يمكن الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات اليومية سيرًا على الأقدام. وتقع خيارات التسوق والمطاعم ومقدمو الخدمات وغيرها من مرافق وسط المدينة في الجوار.
كما توجد مدارس ورياض أطفال في المنطقة المحيطة، ما يجعل الشقة مناسبة للعائلات أيضًا.
يمكن الوصول إلى محطة بفورتسهايم الرئيسية سيرًا على الأقدام، ما يوفر اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام المحلية والإقليمية.
إن الجمع بين الموقع في وسط المدينة ومساحة السكن الواسعة يجعل الشقة جذابة للموظفين والأزواج وكذلك للعائلات.