Aussicht aus allen Zimmern
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 135 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 587 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
| Kale huur | 1600 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Totale huur | 1800 € |
| Deposito | 5000€ |
| Prijs per m2 | 13,33 €/m² |
Het huis is grondig en hoogwaardig gerenoveerd en verkeert na voltooiing in een moderne, elegante staat.
De entree verwelkomt u met echt travertin, waarmee ook de trap is uitgevoerd.
In het kader van de renovatie ontstaan twee stijlvolle, volledig nieuwe badkamers met hoogwaardige inrichting. In de woon- en slaapvertrekken is een massief eikenhouten vloer gelegd, die een warme en hoogwaardige woonambiance creëert.
Ook de installatietechniek is naar de nieuwste stand gebracht: de bestaande verwarming is vervangen door een moderne en energie-efficiënte warmtepomp. Daardoor profiteren de toekomstige bewoners van duurzame verwarmingstechniek en een toekomstgericht energieconcept.
De hoogwaardige totaalrenovatie verenigt modern design, hedendaags wooncomfort en energie-efficiënte techniek – een thuis om u goed te voelen, met blijvende meerwaarde.
Het echte travertin en de warme houten vloer vormen een mooie eenheid.
Er is geen ingerichte keuken aanwezig.
De moderne stalen balustrade van het panoramabalkon wordt nog door de smid vervaardigd.
Deze wordt eind oktober gemonteerd. De oude houten balustrade wordt volledig vervangen.
Het ruime huis is helaas slechts geschikt voor 3 personen, omdat de woonruimtes luchtig, licht en ruim zijn. De 2e slaap-/werkkamer is in vergelijking met de 1e slaapkamer eerder klein, met ca. 13 m².
Het huis kan onmiddellijk of uiterlijk per 01-12-2026 worden betrokken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich op een gewilde, rustige hoger gelegen locatie van Bad Ems in de woonwijk „Auf der Hardt“. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden een- en tweegezinswoningen, veel groen en een aangename, gezinsvriendelijke woonatmosfeer. Tegelijkertijd zijn het stadscentrum, winkels, artsen, scholen, kinderdagverblijven en het station binnen enkele minuten bereikbaar.
De kuurstad Bad Ems overtuigt met haar historische binnenstad, de promenade langs de Lahn, de Emser Therme en talrijke recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. De goede verbinding met Koblenz en de omliggende regio’s maakt de locatie ook aantrekkelijk voor forenzen.
