Aussicht aus allen Zimmern
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 135 m² |
| Рік побудови | 1987 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 587 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 50 m² |
| чиста орендна плата | 1600 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Загальна орендна плата | 1800 € |
| депозит | 5000€ |
| ціна за м² | 13,33 €/m² |
Будинок було капітально та якісно реконструйовано, і після завершення робіт він постає в сучасному, елегантному стані.
Вхідна зона зустрічає вас натуральним травертином, яким також оздоблено сходи.
У межах реконструкції створюються дві стильні, повністю нові ванні кімнати з високоякісним оснащенням. У житлових і спальних кімнатах укладено підлогу з натурального дуба, що створює теплу та якісну атмосферу проживання.
Інженерні системи будинку також приведено до сучасного рівня: наявне опалення замінено на сучасний та енергоефективний тепловий насос. Завдяки цьому майбутні мешканці користуватимуться сталою системою опалення та орієнтованою на майбутнє енергетичною концепцією.
Якісна капітальна реконструкція поєднує сучасний дизайн, актуальний комфорт проживання та енергоефективні технології — це дім, у якому приємно жити, із довгостроковою доданою вартістю.
Натуральний травертин і тепла дерев’яна підлога утворюють гармонійне поєднання.
Кухня не передбачена.
Сучасні сталеві перила панорамного балкона ще виготовляються у майстерні коваля.
Їх буде встановлено наприкінці жовтня. Старі дерев’яні перила буде повністю замінено.
Просторий будинок, на жаль, підходить лише для 3 осіб, оскільки житлові приміщення просторі, світлі та повітряні. Друга спальня/робоча кімната порівняно з першою спальнею є радше невеликою — приблизно 13 кв. м.
До будинку можна заселитися негайно або не пізніше 01.12.2026.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована у привілейованому, тихому висотному районі Бад-Емса в житловому кварталі „Auf der Hardt“. Оточення характеризується доглянутими односімейними та двосімейними будинками, а також великою кількістю зелені й пропонує приємну, дружню для сімей житлову атмосферу. Водночас центр міста, магазини, лікарі, школи, дитячі садки, а також вокзал досяжні за кілька хвилин.
Курортне місто Бад-Емс вражає своєю історичною старою частиною міста, набережною Лану, Emser Therme, а також численними можливостями для дозвілля та відпочинку. Хороше сполучення з Кобленцем і навколишніми регіонами робить це місце також привабливим для тих, хто щоденно їздить на роботу.
