| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 209 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 985 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 81 m² |
| Aankoopprijs | 795.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.803,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij verkopen ons prachtige, vrijstaande eengezinswoning (bouwjaar 1972) in de schilderachtige Nürnberger wijk Brunn. Het volledig onderkelderde gebouw in massieve bouwwijze valt op door de directe ligging aan de bosrand en staat aan het einde van een kleine doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Dankzij de ligging op een zuidhelling geniet het huis bijzonder veel zon. In de grote tuin is het heerlijk rustig en idyllisch. Met ca. 209 m² woonoppervlak en 4 kamers biedt het huis veel ruimte om u prettig te voelen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 985 m².
Indeling :
Begane grond:
Hier wacht u een zeer grote woon- en eetruimte met een open keuken, een badkamer, een gastentoilet, twee kamers en een grote, uitnodigende hal. Grote panoramische ramen bieden een fantastisch uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer komt u op het overdekte, van buitenaf niet zichtbare terras met een gezellige buitenhaard.
Souterrain (veel ruimte voor hobby's & wagenpark):
In het souterrain bevinden zich de verwarmings- en wasruimte, een voorraadruimte, een werkplaats en nog een grote hobbyruimte. De geïntegreerde dubbele garage is direct bereikbaar via de ruim aangelegde oprit. Bovendien biedt een kleine, praktische ruimte in het huis ideale plaats voor uw tuingereedschap.
Zolder:
De zolder zorgt voor volop extra bergruimte.
De eengezinswoning is de afgelopen jaren voortdurend onderhouden en uitgebreid gerenoveerd:
- Installatie van een efficiënte oliecondensatie- en zonne-thermie-installatie (2017)
- Nieuwe houtkachel in de woonkamer (2017)
- Vernieuwing van de schoorsteenbekledingen (2019)
- Nieuwe ramen met elektrische rolluiken (2018-2021)
- Vervanging van de waterleidingen (2020)
- Volledige vernieuwing van de badkamer en het gastentoilet (2021)
- Isolatie van de bovenste verdiepingsvloer (2021)
- Vernieuwing van de nok van het dak (2022)
- Gedeeltelijke vernieuwing van de vloeren (2023)
- Nieuwe inbouwkeuken (2024)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Nürnberger wijk Brunn ligt, omgeven door bossen, in het zuidoosten van Nürnberg. Ondanks de rustige ligging is er hier een goede verkeersverbinding naar het stadscentrum van Nürnberg per buslijn (naar N-Fischbach en N-Langwasser) en een snelle aansluiting op de snelweg A3.
605.900 € Openheid ontmoet klassieke architectuur90475 Nürnberg-Brunn
709.900 € Groot huis op kleine oppervlakte90475 Nürnberg-Weiherhaus
799.900 € Klassieke indeling - royaal huis90475 Nürnberg
