Bernburg centrum: Representatieve kantoor- & praktijkruimtes van ca. 390m² te huur - ook deelbaar !

Belangrijkste gegevens

Over deze ruimte

Centrale bedrijfsruimte / kantoorruimtes / praktijkruimtes in Bernburg - meer dan 390m² gebruiksoppervlakte te huur.

Midden in de levendige voetgangerszone van Bernburg bevindt zich deze aantrekkelijke bedrijfsunit, die zich uitstrekt over de 1e en 2e verdieping van een verzorgd bedrijfspand. Beide verdiepingen zijn ook afzonderlijk te huur.
De centrale ligging evenals de flexibele indeling van de ruimtes bieden ideale voorwaarden voor een groot aantal gebruiksmogelijkheden - zij het als kantoor, praktijk, agentschap, studio of onderwijsinstelling.

De toegang tot de verdiepingen verloopt via een apart trappenhuis, dat uitsluitend dient voor de 1e en 2e verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond is daarvan onafhankelijk en is
over een aparte ingang te bereiken. De ruimtes werden tot nu toe gebruikt als onderwijsinstelling, maar kunnen individueel volgens uw wensen worden omgebouwd.

Op de 1e verdieping is 255,2?m² beschikbaar. De indeling is momenteel als volgt:
- Acht ruimtes, waarvan vier ruime trainings- of vergaderruimtes
- Twee aparte toiletgroepen (dames en heren)
- Twee kleedruimtes
- Een kopieerruimte
- Een grote keuken

De 2e verdieping biedt 135,1?m² gebruiksoppervlakte. Hier vindt u:
- Vijf goed ingedeelde ruimtes met afmetingen tussen 10?m² en 38,3?m²
- Twee kleinere bergruimtes (bijv. te gebruiken als archief of kopieerruimte)
- Een keuken
- Een toilet

Totale gebruiksoppervlakte: ca. 390?m² (totale oppervlakte 432,9?m²)
De ruimte is uitstekend geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale ligging met goede bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid.
Dankzij de open indelingsmogelijkheden kunnen individuele concepten probleemloos worden gerealiseerd.

Een rustige binnenplaats aan het einde van het entreegebied zorgt bovendien voor een aangename sfeer voor medewerkers en klanten.
Beste binnenstadslocatie - uw nieuwe bedrijfslocatie in het hart van Bernburg

Deze bedrijfsunit bevindt zich op een absoluut centrale locatie - direct aan de levendige voetgangerszone en slechts enkele stappen van het marktplein verwijderd. Dichter bij het centrum kunt u nauwelijks zijn.
Hier profiteert u van een hoge passantenstroom, ideaal voor de zichtbaarheid van uw bedrijf en voor directe klantbenadering.

Ondanks de centrale ligging geniet u van volledige rust om te werken, want de voetgangerszone is verkeersluw - geen straatlawaai, geen doorgaand verkeer.
Perfect voor alle concepten waarbij concentratie, ontspanning en een feelgood-sfeer gewenst zijn.

Ook de aansluiting op het openbaar vervoer laat niets te wensen over: het station met trein- en busverbindingen is te voet in minder dan 5 minuten bereikbaar - ideaal voor medewerkers of klanten zonder auto.

En ook in de lunchpauze of na werktijd overtuigt de ligging: talrijke cafés, restaurants en bistro's bevinden zich direct in de omgeving - of het nu is voor een snelle snack tussendoor of een ontspannen teamlunch.
De bedrijfsruimten overtuigen door een doordachte indeling, een verzorgde uitrusting en een aangename werksfeer.
Ze zijn ideaal geschikt voor uiteenlopende gebruiksconcepten - van kantoren en praktijken tot onderwijsinstellingen, studio's of dienstverlenende bedrijven.

- Vloerbekleding: in alle ruimtes ligt onderhoudsvriendelijke laminaatvloer
- Plafondhoogte: vriendelijke 2,80?m ruimtehoogte voor een aangenaam ruimtelijk gevoel
- Alle grotere ruimtes beschikken over ramen en daglicht
- Sanitair: in totaal 3 toiletten (2 op de 1e verdieping, 1 op de 2e verdieping), verzorgde staat
- Kleedkamers: twee aparte kleedkamers op de 1e verdieping
- Keukens: grote keuken op de 1e verdieping - ideaal als verblijfsruimte of teamkeuken, compacte thee-keuken op de 2e verdieping - praktisch voor kleinere units of kantoren
- Indeling van de ruimtes: ruimtes van verschillende grootte met een goede indeling - flexibel te gebruiken als kantoren, behandelkamers, trainingsruimtes of studio's
- Internet: snelle en stabiele 100MBit/s internetverbinding - ideaal voor digitaal werken, online seminars of verbonden teamwork
- Verwarming: centrale gasverwarming, in 2021 uitgerust met een nieuwe gasbrander

De uitrusting biedt ideale voorwaarden voor geconcentreerd werken evenals voor klantgerichte dienstverlening.
Alles is functioneel, in goede staat en kan indien nodig individueel worden aangepast.
Alle gegevens zijn gebaseerd op verklaringen van derden, de beschikbare documentatie en een bezichtiging van het object. Voor de juistheid en volledigheid kan daarom geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Deze brochure dient u te beschouwen als een vrijblijvend, niet-bindend aanbod.
LET OP: Wij vragen uw begrip ervoor dat wij alleen volledige aanvragen kunnen behandelen met vermelding van uw naam, uw adres, uw telefoonnummer en een volledig en correct e-mailadres. Aanvragen met onjuiste gegevens worden door ons niet beantwoord.
LET OP, wij hebben een globale opmeting gedaan, de m² kunnen gering afwijken!

Locatie