Bernburg Innenstadt: Repräsentativas oficinas y despachos médicos de aprox. 390m² en alquiler - ¡también divisible!

Datos principales

Sobre este espacio

Superficie comercial central / despachos / consultas en Bernburg - más de 390 m² de superficie útil en alquiler.

En pleno centro de la transitada zona peatonal de Bernburg se encuentra esta atractiva unidad comercial, que se extiende por la 1.ª y 2.ª planta de un cuidado edificio comercial. Ambas plantas también pueden alquilarse por separado.
La ubicación central, así como la distribución flexible de los espacios, ofrecen condiciones ideales para una gran variedad de usos - ya sea como oficina, consulta, agencia, estudio o centro educativo.

El acceso a las plantas se realiza a través de una escalera independiente, destinada exclusivamente a la 1.ª y 2.ª planta. La superficie comercial de la planta baja es independiente de ello y se puede acceder a ella por una entrada separada. Hasta ahora, los espacios se han utilizado como centro educativo, pero pueden adaptarse individualmente según sus ideas.

En la 1.ª planta hay disponibles 255,2?m². La distribución actual es la siguiente:
- Ocho estancias, de las cuales cuatro son amplias salas de formación o reuniones
- Dos aseos separados (señoras y caballeros)
- Dos vestuarios
- Una sala de copias
- Una cocina de gran tamaño

La 2.ª planta ofrece 135,1?m² de superficie útil. Aquí se encuentran:
- Cinco estancias bien distribuidas con tamaños entre 10?m² y 38,3?m²
- Dos pequeños trasteros (utilizables, por ejemplo, como archivo o sala de copias)
- Una cocina
- Un aseo

Superficie útil total: aprox. 390?m² (superficie total 432,9?m²)
La superficie es ideal para empresas que buscan una ubicación céntrica con buena accesibilidad y alta visibilidad.
Gracias a las amplias posibilidades de configuración, los conceptos individuales pueden realizarse fácilmente.

Un tranquilo patio interior al final de la zona de entrada crea además un ambiente agradable para empleados y clientes.
Mejor ubicación en el centro de la ciudad - su nueva sede empresarial en el corazón de Bernburg

Esta unidad comercial se encuentra en una ubicación absolutamente céntrica - directamente en la animada zona peatonal y a solo unos pasos de la plaza del mercado. Más cerca del centro prácticamente no puede estar.
Aquí se beneficia de un alto flujo de peatones, ideal para la visibilidad de su empresa y para dirigirse directamente a los clientes.

A pesar de la ubicación céntrica, disfruta de total tranquilidad para trabajar, ya que la zona peatonal es de tráfico calmado - sin ruido de la calle, sin tráfico de paso.
Perfecto para todos los conceptos en los que se requieran concentración, relajación y un ambiente agradableestán.

La conexión al transporte público tampoco deja nada que desear: la estación con conexiones de tren y autobús se puede alcanzar en menos de 5 minutos a pie - ideal para empleados o clientes sin coche.

Y también durante la pausa del mediodía o después de la jornada laboral, la ubicación convence: numerosos cafés, restaurantes y bistrós se encuentran directamente en los alrededores - ya sea para un tentempié rápido entre horas o un relajado almuerzo de equipo.
Las superficies comerciales convencen por una distribución de espacios bien pensada, un equipamiento cuidado y un ambiente de trabajo agradable.
Son ideales para los más diversos conceptos de uso - desde oficinas hasta consultas, pasando por centros educativos, estudios o empresas de servicios.

- Revestimiento del suelo: En todas las estancias hay colocado suelo laminado de fácil mantenimiento
- Altura del techo: Agradables 2,80?m de altura de la estancia para una sensación espacial agradable
- Todas las estancias más grandes disponen de ventanas y luz natural
- Instalaciones sanitarias: En total 3 aseos (2 en la 1. planta, 1 en la 2. planta), en estado cuidado
- Vestuarios: Dos vestuarios separados en la 1. planta
- Cocinas: Cocina grande en la 1. planta - ideal como zona de estar o cocina de equipo, cocina pequeña compacta en la 2. planta - práctica para unidades más pequeñas u oficinas
- Distribución de las estancias: Espacios de distintos tamaños con buena distribución - utilizable de forma flexible como oficinas, salas de tratamiento, salas de formación o estudios
- Internet: Conexión a internet rápida y estable de 100MBit/s - ideal para trabajo digital, seminarios en línea o trabajo en equipo conectado
- Calefacción: Calefacción central de gas, equipada en 2021 con un nuevo quemador de gas

El equipamiento ofrece condiciones ideales tanto para el trabajo concentrado como para servicios orientados al cliente.
Todo es funcional, está en buen estado y, en caso necesario, puede adaptarse individualmente.
Todos los datos se basan en declaraciones de terceros, en la documentación disponible así como en una visita al inmueble. Por ello, no se puede asumir ninguna garantía por la exactitud e integridad. Tenga por favor este folleto como una oferta sin compromiso y no vinculante.
ATENCIÓN: Rogamos su comprensión de que solo podemos tramitar solicitudes completas que incluyan su nombre, su dirección, su número de teléfono y una dirección de correo electrónico completa y correcta. No responderemos a solicitudes con datos falsos.
ATENCIÓN, hemos realizado una medición aproximada, ¡los m² pueden variar ligeramente!

Ubicación