Бернбург, центр: представительные офисные и врачебные помещения площадью ок. 390 м² в аренду - также делимые !

Основные сведения

Об этом пространстве

Центральная коммерческая площадь / офисные помещения / помещения для практики в Бернбурге - более 390м² полезной площади в аренду.

В самом центре оживленной пешеходной зоны Бернбурга находится эта привлекательная коммерческая единица, которая занимает 1-й и 2-й этажи ухоженного делового здания. Оба этажа можно арендовать и по отдельности.
Центральное расположение, а также гибкая планировка помещений создают идеальные условия для самых разных вариантов использования - будь то офис, практика, агентство, студия или образовательное учреждение.

Доступ к этажам осуществляется через отдельную лестничную клетку, предназначенную исключительно для 1-го и 2-го этажей. Коммерческая площадь на первом этаже не зависит от этого и доступна
через отдельный вход. Помещения до сих пор использовались как образовательное учреждение, однако могут быть индивидуально переоборудованы в соответствии с вашими представлениями.

На 1-м этаже доступно 255,2?m². Планировка помещений в настоящее время следующая:
- Восемь помещений, из них четыре просторных учебных или переговорных комнаты
- Два отдельных санузла (женский и мужской)
- Две раздевалки
- Одно помещение для копирования
- Одна большая кухня

2-й этаж предлагает 135,1?m² полезной площади. Здесь находятся:
- Пять хорошо спланированных помещений площадью от 10?m² до 38,3?m²
- Два небольших подсобных помещения (например, могут использоваться как архив или помещение для копирования)
- Одна кухня
- Один санузел

Общая полезная площадь: ок. 390?m² (общая площадь 432,9?m²)
Площадь отлично подходит для компаний, которые ищут центральное расположение с хорошей доступностью и высокой видимостью.
Благодаря открытым возможностям планировки можно без труда реализовать индивидуальные концепции.

Тихий внутренний двор в конце входной зоны также создает приятную атмосферу для сотрудников и клиентов.
Лучшее расположение в центре города - ваш новый деловой адрес в сердце Бернбурга

Эта коммерческая единица находится в абсолютно центральном месте - прямо на оживленной пешеходной зоне и всего в нескольких шагах от рыночной площади. Ближе к центру вы практически не сможете быть.
Здесь вы выигрываете от высокой проходимости, что идеально для повышения видимости вашего бизнеса и прямого обращения к клиентам.

Несмотря на центральное расположение, вы работаете в полной тишине, поскольку пешеходная зона является зоной с ограниченным движением - никакого уличного шума, никакого транзитного транспорта.
Идеально для всех концепций, где требуются концентрация, спокойствие и комфортная атмосфераср.

Также транспортная доступность на общественном транспорте не оставляет желать лучшего: до вокзала с железнодорожным и автобусным сообщением можно дойти пешком менее чем за 5 минут — идеально для сотрудников или клиентов без автомобиля.

И в обеденный перерыв или после работы расположение тоже убеждает: многочисленные кафе, рестораны и бистро находятся прямо поблизости — будь то для быстрого перекуса между делом или спокойного командного обеда.
Коммерческие помещения убеждают продуманной планировкой, ухоженной отделкой и приятной рабочей атмосферой.
Они идеально подходят для самых разных концепций использования — от офисов и практик до образовательных учреждений, студий или предприятий сферы услуг.

- Напольное покрытие: Во всех помещениях уложен неприхотливый в уходе ламинат
- Высота потолков: Дружелюбная высота помещения 2,80?м для приятного ощущения пространства
- Все большие помещения имеют окна и дневной свет
- Санитарные помещения: Всего 3 туалета (2 на 1-м этаже, 1 на 2-м этаже), ухоженное состояние
- Раздевалки: Две отдельные раздевалки на 1-м этаже
- Кухни: Большая кухня на 1-м этаже - идеально как зона отдыха или командная кухня, Компактная чайная кухня на 2-м этаже - практично для небольших подразделений или офисов
- Планировка помещений: Помещения разных размеров с хорошей планировкой - гибко используются как офисы, процедурные кабинеты, учебные комнаты или студии
- Интернет: Быстрое и стабильное интернет-соединение 100 Мбит/с - идеально для цифровой работы, онлайн-семинаров или сетевой командной работы
- Отопление: Газовое центральное отопление, в 2021 году оснащено новой газовой горелкой

Оборудование создает идеальные условия как для сосредоточенной работы, так и для ориентированных на клиентов услуг.
Все функционально, в хорошем состоянии и при необходимости может быть индивидуально адаптировано.
Все сведения основаны на информации третьих лиц, имеющихся документах, а также осмотре объекта. Поэтому ответственность за точность и полноту не может быть принята. Пожалуйста, рассматривайте это экспозе как свободное, ни к чему не обязывающее предложение.
ВНИМАНИЕ: Просим понять, что мы можем обрабатывать только полные запросы с указанием вашего имени, адреса, номера телефона и полного и правильного адреса электронной почты. Запросы с неверными данными нами не рассматриваются.
ВНИМАНИЕ, мы произвели приблизительный обмер, площадь м² может незначительно отличаться!

Расположение