Bernburg centro: prestigiosi locali per uffici e studi medici di ca. 390m² in affitto - divisibile anche !

Dati principali

A proposito di questo spazio

Superficie commerciale centrale / locali ufficio / locali per ambulatorio a Bernburg - oltre 390 m² di superficie utile in affitto.

Nel cuore della vivace zona pedonale di Bernburg si trova questa interessante unità commerciale, che si estende al 1° e 2° piano di un edificio commerciale ben curato. Entrambi i piani possono essere affittati anche singolarmente.
La posizione centrale e la distribuzione flessibile degli spazi offrono le condizioni ideali per una vasta gamma di utilizzi - sia come ufficio, studio medico, agenzia, studio o struttura formativa.

L'accesso ai piani avviene tramite una scala separata, che serve esclusivamente il 1° e il 2° piano. La superficie commerciale al piano terra è indipendente e può essere raggiunta
tramite un ingresso separato. I locali sono stati finora utilizzati come struttura formativa, ma possono essere rimodulati individualmente secondo le vostre idee.

Al 1° piano sono disponibili 255,2?m². La suddivisione degli spazi è attualmente configurata come segue:
- Otto locali, di cui quattro ampi locali per formazione o riunioni
- Due gruppi di servizi igienici separati (signore e uomini)
- Due spogliatoi
- Un locale fotocopie
- Una grande cucina

Il 2° piano offre 135,1?m² di superficie utile. Qui si trovano:
- Cinque locali ben proporzionati con dimensioni tra 10?m² e 38,3?m²
- Due piccoli ripostigli (utilizzabili ad es. come archivio o locale fotocopie)
- Una cucina
- Un bagno

Superficie utile totale: ca. 390?m² (superficie totale 432,9?m²)
La superficie è eccellente per aziende che cercano una posizione centrale con buona accessibilità e alta visibilità.
Grazie alle possibilità di configurazione aperta, i concept individuali possono essere realizzati senza complicazioni.

Un tranquillo cortile interno alla fine dell'area d'ingresso crea inoltre un'atmosfera piacevole per collaboratori e clientela.
Migliore posizione nel centro città - la vostra nuova sede aziendale nel cuore di Bernburg

Questa unità commerciale si trova in posizione assolutamente centrale - direttamente sulla vivace zona pedonale e a pochi passi dalla piazza del mercato. Più vicino al centro non potete essere.
Qui beneficiate di un elevato passaggio di persone, ideale per la visibilità della vostra azienda e per il contatto diretto con la clientela.

Nonostante la posizione centrale, godete di piena tranquillità per lavorare, perché la zona pedonale è a traffico limitato - niente rumore stradale, niente traffico di attraversamento.
Perfetto per tutti i concept in cui sono richieste concentrazione, relax e un'atmosfera di benesseresono.

Anche il collegamento ai mezzi pubblici non lascia nulla a desiderare: la stazione con collegamenti ferroviari e autobus è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti - ideale per collaboratori o clienti senza auto.

E anche durante la pausa pranzo o dopo il lavoro la posizione convince: numerosi caffè, ristoranti e bistrot si trovano direttamente nei dintorni - sia per uno spuntino veloce tra un impegno e l'altro sia per un pranzo di squadra rilassato.
Le superfici commerciali convincono per una distribuzione degli spazi ben studiata, finiture curate e una piacevole atmosfera di lavoro.
Sono ideali per i più diversi concetti di utilizzo - da uffici a studi medici fino a istituti di formazione, studi o attività di servizi.

- Rivestimento del pavimento: in tutti i locali è posato un pavimento in laminato facile da pulire
- Altezza del soffitto: piacevole altezza interna di 2,80?m per una gradevole sensazione di spazio
- Tutti gli ambienti più grandi dispongono di finestre e luce naturale
- Servizi igienici: in totale 3 toilette (2 al 1° piano, 1 al 2° piano), in buono stato di manutenzione
- Spogliatoi: due spogliatoi separati al 1° piano
- Cucine: cucina grande al 1° piano - ideale come area comune o cucina per il team, piccola angolo cottura al 2° piano - pratica per unità più piccole o uffici
- Suddivisione degli spazi: locali di dimensioni diverse con buona disposizione - utilizzabili in modo flessibile come uffici, sale trattamenti, sale formazione o studi
- Internet: connessione Internet veloce e stabile da 100MBit/s - ideale per il lavoro digitale, seminari online o teamwork in rete
- Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas, dotato di un nuovo bruciatore a gas nel 2021

L'attrezzatura offre condizioni ideali sia per un lavoro concentrato sia per servizi orientati al cliente.
Tutto è funzionale, in buono stato e, se necessario, può essere adattato individualmente.
Tutte le informazioni si basano su dichiarazioni di terzi, sulla documentazione disponibile nonché su una visita dell'immobile. Pertanto non si assume alcuna garanzia per la correttezza e la completezza. Si prega di considerare questo prospetto come offerta non vincolante e senza impegno.
ATTENZIONE: vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo richieste complete con indicazione del vostro nome, del vostro indirizzo, del vostro numero di telefono e di un indirizzo e-mail completo e corretto. Le richieste con dati falsi non verranno da noi prese in considerazione.
ATTENZIONE, abbiamo effettuato un rilievo approssimativo, i m² possono discostarsi leggermente!

Posizione