Bernburg Innenstadt: Yaklaşık 390m²’lik temsili büro ve muayene odaları kiralık - bölünebilir de!

Temel bilgiler

Bu alan hakkında

Bernburg'da merkezi ticari alan / ofis odaları / muayenehane odaları - kiralık 390m²'nin üzerinde kullanılabilir alan.

Bernburg'un hareketli yaya bölgesinin tam ortasında yer alan bu cazip ticari birim, bakımlı bir iş binasının 1. ve 2. katlarına yayılmaktadır. Her iki kat da ayrı ayrı kiralanabilir.
Merkezi konum ile esnek mekân düzeni, ofis, muayenehane, ajans, stüdyo veya eğitim kurumu olarak olsun, çok çeşitli kullanım olanakları için ideal koşullar sunar.

Katlara erişim, yalnızca 1. ve 2. katlara hizmet veren ayrı bir merdiven boşluğu üzerinden sağlanmaktadır. Zemin kattaki ticari alan bundan bağımsızdır ve
ayrı bir giriş üzerinden ulaşılabilir. Mekânlar şimdiye kadar bir eğitim kurumu olarak kullanılmıştır, ancak isteklerinize göre bireysel olarak yeniden düzenlenebilir.

1. katta 255,2?m² kullanım alanı mevcuttur. Mekân dağılımı şu anda aşağıdaki gibidir:
- Dördü geniş eğitim veya toplantı odası olmak üzere sekiz oda
- İki ayrı tuvalet alanı (kadın ve erkek)
- İki soyunma odası
- Bir fotokopi odası
- Bir büyük mutfak

2. kat 135,1?m² kullanılabilir alan sunmaktadır. Burada şunlar bulunur:
- 10?m² ile 38,3?m² arasında değişen büyüklüklerde, iyi planlanmış beş oda
- İki küçük depo odası (örn. arşiv veya fotokopi odası olarak kullanılabilir)
- Bir mutfak
- Bir tuvalet

Toplam kullanılabilir alan: yakl. 390?m² (toplam alan 432,9?m²)
Alan, iyi erişilebilirlik ve yüksek görünürlük ile merkezi bir konum arayan şirketler için mükemmel uygundur.
Açık tasarım olanakları sayesinde, bireysel konseptler kolayca hayata geçirilebilir.

Giriş bölümünün sonunda yer alan sakin bir iç avlu, çalışanlar ve müşteriler için ayrıca hoş bir atmosfer oluşturur.
En iyi şehir merkezi konumu - Bernburg'un kalbinde yeni şirket adresiniz

Bu ticari birim mutlak merkezi konumda yer almaktadır - doğrudan hareketli yaya bölgesinde ve pazar meydanına sadece birkaç adım mesafededir. Merkeze bundan daha yakın olmanız neredeyse mümkün değildir.
Burada yüksek yaya trafiğinden yararlanırsınız; bu, şirketinizin görünürlüğü ve doğrudan müşteri iletişimi için idealdir.

Merkezi konuma rağmen çalışma için tam bir huzurdan yararlanırsınız, çünkü yaya bölgesi trafiğe sakinleştirilmiştir - ne yol gürültüsü ne de geçiş trafiği vardır.
Konsantrasyon, rahatlık ve iyi hissettiren bir atmosferin önemli olduğu tüm konseptler için mükemmeldır.

Toplu taşıma bağlantısı da beklentileri karşılıyor: Tren ve otobüs bağlantıları olan istasyona yürüyerek 5 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir - otomobili olmayan çalışanlar veya müşteriler için idealdir.

Öğle arasında ya da mesai sonrasında da konum ikna ediyor: Çok sayıda kafe, restoran ve bistro doğrudan çevrede yer almaktadır - ister hızlı bir ara atıştırmalık ister rahat bir ekip öğle yemeği için.
Ticari alanlar, iyi düşünülmüş bir oda düzeni, bakımlı donanım ve hoş bir çalışma atmosferi ile öne çıkmaktadır.
Çeşitli kullanım konseptleri için idealdirler - ofislerden muayenehanelere, eğitim kurumlarından stüdyolara veya hizmet işletmelerine kadar.

- Zemin kaplaması: Tüm odalarda bakımı kolay laminat döşeme bulunmaktadır
- Tavan yüksekliği: Hoş bir mekân hissi için dostane 2,80?m oda yüksekliği
- Daha büyük tüm odalarda pencere ve gün ışığı bulunmaktadır
- Sıhhi tesisler: Toplam 3 tuvalet (1. katta 2, 2. katta 1), bakımlı durum
- Soyunma odaları: 1. katta iki ayrı soyunma odası
- Mutfaklar: 1. katta büyük mutfak - dinlenme alanı veya ekip mutfağı olarak ideal, 2. katta kompakt çay mutfağı - küçük birimler veya ofisler için pratik
- Oda düzenleri: İyi planlanmış, farklı büyüklükte odalar - ofisler, muayene odaları, eğitim odaları veya stüdyolar olarak esnek kullanılabilir
- İnternet: Hızlı ve istikrarlı 100MBit/s internet bağlantısı - dijital çalışma, çevrim içi seminerler veya ağ bağlantılı ekip çalışması için ideal
- Isıtma: Gaz merkezi ısıtma, 2021'de yeni gaz brülörü ile donatılmıştır

Donanım, müşteri odaklı hizmetler kadar yoğun ve verimli çalışma için de ideal koşullar sunmaktadır.
Her şey işlevseldir, iyi durumdadır ve ihtiyaç halinde bireysel olarak uyarlanabilir.
Tüm bilgiler, üçüncü kişilerin beyanları, mevcut belgeler ve taşınmaz incelemesine dayanmaktadır. Bu nedenle doğruluk ve eksiksizlik konusunda herhangi bir garanti verilemez. Lütfen bu tanıtımı bağlayıcı olmayan ve değişikliğe tabi bir teklif olarak değerlendiriniz.
DİKKAT: Lütfen yalnızca adınızı, adresinizi, tel. numaranızı ve tam ve doğru e-posta adresinizi içeren eksiksiz başvuruları işleyebileceğimizi anlayışla karşılayın. Yanlış bilgiler içeren talepler tarafımızca yanıtlanmayacaktır.
DİKKAT, kaba ölçüm yaptık, m² değeri biraz farklı olabilir!

Konum