Published on 26/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Geothermal |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 23 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1800 € |
| Deposit | 3200€ |
| Price per m² | 10.00 €/m² |
Eerste bewoning – modern en energiezuinig wonen voor de hoogste eisen.
Welkom in uw nieuwe thuis! Deze hoogwaardige rijwoning in het gezinsvriendelijke nieuwbouwwijk „Westlich der Bahn” in Damme overtuigt door een geslaagde combinatie van moderne architectuur, royale ruimte en innovatieve woningtechniek. Als huis 2 van een ensemble van in totaal vier vrijwel identieke rijwoningen biedt het op ca. 165 m² woonoppervlakte de ideale leefomgeving voor gezinnen, koppels of werkenden met ruimtebehoefte.
De open woon- en eetruimte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een lichte, vriendelijke woonsfeer. Van hieruit bereikt u direct het overdekte terras en de eigen tuin – een ideale plek om te ontspannen, te spelen of voor gezellige barbecue-avonden.
Met vijf goed ingedeelde kamers biedt de woning diverse gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek – de flexibele indeling laat zich optimaal aanpassen aan uw individuele behoeften. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een moderne badkamer met daglicht, een apart gastentoilet en een praktische was-/technische ruimte.
Een bijzonder hoogtepunt is het duurzame energieconcept. De woning voldoet aan de KfW-40-QNG-standaard en wordt verwarmd via een moderne warmtepomp, die is aangesloten op het "koude lokale warmtenet" van het nieuwbouwgebied. Daardoor profiteert u van een hoge energie-efficiëntie en blijvend lage stookkosten. De vloerverwarming zorgt in de winter voor aangename warmte en kan in de zomermaanden worden gebruikt om de woonruimtes te temperen.
Daarnaast beschikt de woning over een fotovoltaïsche installatie met batterijopslag, waardoor een deel van de benodigde stroom zelf wordt opgewekt. Dit vermindert de afname van stroom uit het openbare net en draagt bij aan lage exploitatiekosten. Voor eigenaars van een elektrische auto is direct aan de woning een wallbox beschikbaar.
Ook op het gebied van comfort laat de woning niets te wensen over. Elektrische rolluiken aan alle ramen, een garage met elektrische sectionaalpoort en een extra buitenparkeerplaats bieden modern wooncomfort en vergemakkelijken het dagelijks leven.
Uitrusting
Eerste bewoning
ca. 165 m² woonoppervlakte
5 kamers
Royale woon- en eetruimte
Open keuken
Moderne badkamer met daglicht
Apart gastentoilet
Was-/technische ruimte
KfW-40-QNG-efficiëntiewoning
Warmtepomp met aansluiting op het koude lokale warmtenet
Vloerverwarming met koelfunctie
Fotovoltaïsche installatie met batterijopslag
Wallbox voor elektrische voertuigen
Elektrische rolluiken
Overdekt terras
Eigen tuin
Garage met elektrische sectionaaldeur
Extra buitenparkeerplaats
Opmerking:
De aangeboden rijwoning is woning 2 van een ensemble van in totaal vier vrijwel identieke, hoogwaardige rijwoningen. De woningen verschillen alleen in enkele details zoals woonoppervlakte, perceelgrootte of oriëntatie. De andere drie rijwoningen zijn eveneens beschikbaar en een bezichtiging is mogelijk.
Geïnteresseerd?
Wij kijken uit naar uw aanvraag. Gelieve ons daarbij zo mogelijk de volgende informatie te verstrekken:
Volledige naam en contactgegevens
Aantal personen dat intrekt
Gewenste verhuisdatum
Korte informatie over uw professionele situatie
Voor vragen of om een bezichtiging af te spreken, kunt u ons dagelijks telefonisch bereiken op 0151 42336930 tussen 08:00 en 20:00 uur.
Ik kijk ernaar uit u uw nieuwe thuis persoonlijk te mogen voorstellen.
LG Elmar
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De rijwoning bevindt zich in Damme en overtuigt door zijn ligging dicht bij het centrum en tegelijk aangenaam rustig woongebied. Het stadscentrum met talrijke winkelmogelijkheden, bakkerijen, cafés, restaurants, artsen, apotheken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften is in enkele minuten bereikbaar.
Ook gezinnen profiteren van de goede infrastructuur: kinderdagverblijven, scholen en diverse sport- en vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn gemakkelijk per fiets of auto te bereiken.
De gunstige verkeersligging zorgt voor een goede aansluiting op de omliggende steden en gemeenten. Tegelijkertijd nodigen de aantrekkelijke natuur van het Dammer Bergland en talrijke fiets- en wandelpaden uit tot veelzijdige vrijetijdsactiviteiten en een hoge woon- en levenskwaliteit.
De combinatie van rustig wonen en korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels en werkenden.
