Published on 26/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Geothermal |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 23 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1800 € |
| Deposit | 3200€ |
| Price per m² | 10.00 €/m² |
أول سكن – سكن عصري وموفّر للطاقة بأعلى المعايير.
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! هذا المنزل المتجاور عالي الجودة في منطقة البناء الجديدة الصديقة للعائلات «Westlich der Bahn» في Damme يَميّزه مزيج ناجح من العمارة الحديثة، ومساحة رحبة، وتقنيات منزلية مبتكرة. بوصفه المنزل 2 ضمن مجموعة من أربعة منازل متجاورة متطابقة تقريبًا، فإنه يوفّر على نحو ca. 165 m² من مساحة السكن نقطة معيشة مثالية للعائلات، والأزواج، أو العاملين الذين يحتاجون إلى مساحة.
يشكّل قسم المعيشة وتناول الطعام المفتوح القلب النابض للمنزل. وتؤمّن المساحات الزجاجية الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتخلق أجواء سكنية مشرقة ومريحة. ومن هنا تصلون مباشرة إلى الشرفة المغطاة وإلى الحديقة الخاصة – مكان مثالي للاسترخاء، أو اللعب، أو لأمسيات شواء مريحة.
مع خمس غرف ذات توزيع جيد، يوفّر المنزل إمكانيات استخدام متنوعة. سواء كانت غرفة أطفال، أو غرفة ضيوف، أو مكتبًا منزليًا – فإن تقسيم المساحات المرن يمكن تكييفه على نحو مثالي مع احتياجاتكم الفردية. ويُستكمل عرض المساحات بحمام عصري مع ضوء نهار، ومرحاض منفصل للضيوف، وغرفة خدمات منزلية عملية.
من أبرز المزايا مفهوم الطاقة المستدام. يلبّي المنزل معيار KfW-40-QNG ويُدفأ عبر مضخة حرارية حديثة متصلة بـ "§kalte Nahwärmenetz" الخاص بمنطقة البناء. وبذلك تستفيدون من كفاءة طاقة عالية وتكاليف تدفئة منخفضة على المدى الطويل. وتؤمّن التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في الشتاء ويمكن استخدامها في أشهر الصيف لتلطيف درجات حرارة غرف المعيشة.
إضافة إلى ذلك، يضم المنزل نظامًا للطاقة الشمسية الكهروضوئية مع بطارية تخزين، ما يتيح توليد جزء من الكهرباء المطلوبة ذاتيًا. وهذا يقلل من شراء الكهرباء من الشبكة العامة ويسهم في خفض تكاليف التشغيل. ولأصحاب السيارات الكهربائية، تتوفر Wallbox مباشرة عند المنزل.
كما لا يترك المنزل أي رغبات من ناحية الراحة. فالمصاريع الكهربائية على جميع النوافذ، ومرآب مزود بباب قطاعي كهربائي، بالإضافة إلى موقف خارجي إضافي، توفّر راحة سكنية عصرية وتسهّل الحياة اليومية.
التجهيزات
أول سكن
ca. 165 m² مساحة سكنية
5 غرف
منطقة معيشة وتناول طعام رحبة
مطبخ مفتوح
حمام عصري مع ضوء نهار
مرحاض ضيوف منفصل
غرفة خدمات منزلية
منزل كفاءة KfW-40-QNG
مضخة حرارية مع اتصال بـالـ kalte Nahwärmenetz
تدفئة أرضية مع وظيفة تبريد
منظومة كهروضوئية مع مخزن بطاريات
Wallbox للمركبات الكهربائية
ستائر رول كهربائية
تراس مغطى
حديقة خاصة
مرآب مع بوابة قطاعية كهربائية
مكان خارجي إضافي لركن السيارات
ملاحظة:
المنزل المتلاصق المعروض هو المنزل 2 ضمن مجموعة تتكون من أربعة منازل متلاصقة عالية الجودة ومتطابقة تقريبًا من حيث البناء. وتختلف المنازل فقط في بعض التفاصيل مثل مساحة السكن أو مساحة الأرض أو الاتجاه. كما أن المنازل الثلاثة الأخرى متاحة أيضًا، ويمكن ترتيب معاينة.
هل أثار اهتمامك؟
نتطلع إلى استفسارك. يرجى تزويدنا قدر الإمكان بالمعلومات التالية:
الاسم الكامل وبيانات الاتصال
عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن
موعد الانتقال المرغوب
معلومات قصيرة عن وضعك المهني
للاستفسارات أو لتحديد موعد معاينة، يمكنكم التواصل معنا هاتفيًا على 0151 42336930 يوميًا بين 08:00 و20:00.
أتطلع إلى أن أتمكن من تقديم منزلكم الجديد لكم شخصيًا.
LG Elmar
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل المتلاصق في دامّه، ويتميز بموقع سكني هادئ ومريح، وفي الوقت نفسه قريب من وسط المدينة. ويمكن الوصول إلى مركز المدينة، بما يضمّه من العديد من مرافق التسوق والمخابز والمقاهي والمطاعم والأطباء والصيدليات وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، خلال بضع دقائق.
كما تستفيد العائلات من البنية التحتية الجيدة: تقع رياض الأطفال والمدارس، بالإضافة إلى مختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية، في المنطقة المجاورة، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالدراجة أو السيارة.
ويتيح الموقع الملائم من حيث المواصلات اتصالًا جيدًا بالمدن والبلديات المحيطة. وفي الوقت نفسه، تدعو الطبيعة الساحرة لمنطقة جبال دامّه، إلى جانب العديد من مسارات ركوب الدراجات والمشي، إلى ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة والاستمتاع بجودة سكن ومعيشة عالية.
إن الجمع بين السكن الهادئ وقِصر المسافات إلى جميع المرافق المهمة يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات والأزواج والعاملين.
