Published on 26/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Geothermal |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 23 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1800 € |
| Deposit | 3200€ |
| Price per m² | 10.00 €/m² |
Première occupation – vivre de manière moderne et économe en énergie pour les exigences les plus élevées.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison mitoyenne haut de gamme, située dans le nouveau quartier familial « Westlich der Bahn » à Damme, séduit par une combinaison réussie d’architecture moderne, de généreux volumes et d’une technique domestique innovante. En tant que maison 2 d’un ensemble de quatre maisons mitoyennes quasiment identiques, elle offre sur env. 165 m² de surface habitable le lieu de vie idéal pour des familles, des couples ou des actifs ayant besoin d’espace.
L’espace de vie et de repas décloisonné constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie claire et conviviale. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte et au jardin privatif – un lieu idéal pour se détendre, jouer ou partager de agréables soirées barbecue.
Avec cinq pièces bien agencées, la maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile – la répartition flexible des espaces s’adapte parfaitement à vos besoins individuels. L’offre de pièces est complétée par une salle de bains moderne avec lumière naturelle, un WC invités séparé ainsi qu’une pratique buanderie.
Un atout particulier est le concept énergétique durable. La maison répond à la norme KfW-40-QNG et est chauffée via une pompe à chaleur moderne, raccordée au "réseau de chaleur locale froide" du lotissement. Vous bénéficiez ainsi d’une haute efficacité énergétique et de coûts de chauffage durablement faibles. Le chauffage au sol assure en hiver une chaleur agréable et peut être utilisé en été pour tempérer les pièces de vie.
De plus, la maison dispose d’une installation photovoltaïque avec stockage par batterie, ce qui permet de produire soi-même une partie de l’électricité nécessaire. Cela réduit le recours au réseau public et contribue à de faibles charges d’exploitation. Une wallbox est disponible directement à la maison pour les propriétaires de véhicules électriques.
Côté confort, la maison ne laisse rien à désirer. Des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, un garage avec porte sectionnelle électrique ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire offrent un confort de vie moderne et facilitent le quotidien.
Équipement
Première occupation
env. 165 m² de surface habitable
5 pièces
Vaste espace de vie et de repas
Cuisine ouverte
Salle de bains moderne avec lumière naturelle
WC invités séparé
Buanderie
Maison à haute efficacité KfW-40-QNG
Pompe à chaleur avec raccordement au réseau de chaleur locale froide
Chauffage au sol avec fonction de rafraîchissement
Installation photovoltaïque avec batterie de stockage
Wallbox pour véhicules électriques
Volets roulants électriques
Terrasse couverte
Jardin privé
Garage avec porte sectionnelle électrique
Place de stationnement extérieure supplémentaire
Remarque :
La maison mitoyenne proposée est la maison 2 d’un ensemble composé au total de quatre maisons mitoyennes presque identiques et de haute qualité. Les maisons ne diffèrent que par certains détails tels que la surface habitable, la taille du terrain ou l’orientation. Les trois autres maisons mitoyennes sont également disponibles et une visite est possible.
Intéressé(e) ?
Nous nous réjouissons de votre demande. Veuillez nous communiquer si possible les informations suivantes :
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Pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, vous pouvez nous joindre par téléphone au 0151 42336930 tous les jours entre 08:00 et 20:00.
Je me réjouis de pouvoir vous présenter personnellement votre nouveau chez-vous.
Cordialement, Elmar
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La maison mitoyenne se trouve à Damme et séduit par sa situation résidentielle proche du centre, tout en restant agréablement calme. Le centre-ville avec de nombreuses possibilités d’achat, boulangeries, cafés, restaurants, médecins, pharmacies et autres services du quotidien est accessible en quelques minutes.
Les familles profitent également de la bonne infrastructure : crèches, écoles ainsi que diverses offres de sport et de loisirs se trouvent à proximité et sont facilement accessibles à vélo ou en voiture.
La situation favorable en matière de circulation permet une bonne liaison avec les villes et communes environnantes. En même temps, la nature attrayante du Dammer Bergland ainsi que de nombreux chemins cyclables et sentiers de randonnée invitent à pratiquer de multiples activités de loisirs et offrent une qualité d’habitat et de vie élevée.
La combinaison d’un cadre de vie calme et de courtes distances vers tous les équipements importants rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles, les couples et les actifs.
