Первичное заселение в Damme (доступно 4 дома) | 5 комнат | KfW 40 | гараж и сад | ок. 165 м²

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Первое заселение – современное и энергоэффективное жилье для самых высоких требований.

Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот высококачественный таунхаус в ориентированном на семьи новом районе «Westlich der Bahn» в Damme убеждает удачным сочетанием современной архитектуры, просторных помещений и инновационных инженерных систем дома. Как дом 2 в ансамбле из всего четырех почти идентичных таунхаусов, он предлагает на ок. 165 m² жилой площади идеальное место для жизни для семей, пар или работающих людей, нуждающихся в пространстве.

Открытая гостиная и столовая образует сердце дома. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и создают светлую, дружелюбную атмосферу. Отсюда вы попадаете прямо на крытую террасу и в собственный сад – идеальное место для отдыха, игр или уютных вечеров с грилем.

С пятью хорошо спланированными комнатами дом предлагает разнообразные возможности использования. Будь то детская, гостевая комната или домашний офис – гибкая планировка позволяет оптимально адаптировать пространство к вашим индивидуальным потребностям. Дополняют планировку современная ванная комната с дневным светом, отдельный гостевой туалет, а также практичная хозяйственная комната.

Особая изюминка – устойчивая энергетическая концепция. Дом соответствует стандарту KfW-40-QNG и отапливается современной тепловой насосной системой, подключенной к «холодной локальной тепловой сети» района застройки. Благодаря этому вы получаете высокую энергоэффективность и постоянно низкие расходы на отопление. Теплый пол обеспечивает зимой приятное тепло и в летние месяцы может использоваться для поддержания комфортной температуры в жилых помещениях.

Кроме того, дом оснащен фотоэлектрической системой с аккумулятором, благодаря чему часть необходимой электроэнергии вырабатывается самостоятельно. Это снижает потребление электроэнергии из общественной сети и способствует низким эксплуатационным расходам. Для владельцев электромобиля непосредственно у дома предусмотрен Wallbox.

Также в плане комфорта дом не оставляет желать лучшего. Электрические рольставни на всех окнах, гараж с электрическими секционными воротами, а также дополнительное парковочное место на улице обеспечивают современный комфорт проживания и облегчают повседневную жизнь.

Оборудование
Первое заселение
ок. 165 m² жилой площади
5 комнат
Просторная гостиная и столовая
Открытая кухня
Современная ванная комната с дневным светом
Отдельный гостевой туалет
Хозяйственная комната
Энергоэффективный дом KfW-40-QNG
Тепловой насос с подключением к холодной локальной тепловой сети
Теплый пол с функцией охлаждения
Фотоэлектрическая установка с аккумуляторным накопителем
Wallbox для электромобилей
Электрические рольставни
Крытая терраса
Собственный сад
Гараж с электрическими секционными воротами
Дополнительное парковочное место на улице

Примечание:
Предлагаемый рядный дом является домом 2 в ансамбле из всего четырех почти идентичных, высококачественных рядных домов. Дома отличаются лишь отдельными деталями, такими как жилая площадь, размер участка или ориентация. Остальные три рядных дома также доступны, и возможен осмотр.

Заинтересовались?

Мы будем рады вашему запросу. Пожалуйста, укажите при этом по возможности следующую информацию:

Полное имя и контактные данные
Количество въезжающих лиц
Желаемая дата заселения
Краткая информация о вашей профессиональной ситуации

По вопросам или для согласования даты осмотра вы можете связаться с нами по телефону 0151 42336930 ежедневно с 08:00 до 20:00.

Буду рад лично представить вам ваш новый дом.

С уважением, Эльмар

Location

Location description

Рядный дом расположен в Дамме и впечатляет своим близким к центру, при этом приятно тихим жилым расположением. Центр города с многочисленными магазинами, пекарнями, кафе, ресторанами, врачами, аптеками и другими объектами повседневной инфраструктуры можно достичь за несколько минут.

Семьи также выигрывают от хорошей инфраструктуры: детские сады, школы, а также различные спортивные и досуговые возможности находятся в ближайшем окружении и удобно доступны на велосипеде или автомобиле.

Удобное транспортное расположение обеспечивает хорошее сообщение с окружающими городами и общинами. В то же время живописная природа Даммер-Бергланда, а также многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты приглашают к разнообразному досугу и высокому качеству жилья и жизни.

Сочетание спокойного проживания и коротких путей ко всем важным объектам делает это место особенно привлекательным для семей, пар и работающих людей.