Published on 26/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Geothermal |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 23 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1800 € |
| Deposit | 3200€ |
| Price per m² | 10.00 €/m² |
Primera ocupación: vivienda moderna y energéticamente eficiente para las más altas exigencias.
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta casa adosada de alta calidad, situada en la zona residencial de nueva construcción «Westlich der Bahn», adaptada a las familias, en Damme, convence por su acertada combinación de arquitectura moderna, amplios espacios y tecnología innovadora para el hogar. Como casa 2 de un conjunto formado por un total de cuatro casas adosadas prácticamente iguales, ofrece aprox. 165 m² de superficie habitable, constituyendo el centro de vida ideal para familias, parejas o profesionales que necesiten espacio.
La zona de estar y comedor de diseño abierto constituye el corazón de la casa. Las grandes superficies acristaladas proporcionan mucha luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor. Desde aquí se accede directamente a la terraza cubierta y al jardín privado, un lugar ideal para relajarse, jugar o disfrutar de agradables barbacoas.
Con cinco habitaciones bien distribuidas, la casa ofrece múltiples posibilidades de uso. Ya sean habitaciones infantiles, de invitados o un despacho en casa, la distribución flexible de los espacios puede adaptarse perfectamente a sus necesidades individuales. La oferta de espacios se completa con un moderno baño con luz natural, un aseo independiente para invitados y un práctico cuarto de servicio.
Un aspecto especialmente destacado es el concepto energético sostenible. La casa cumple el estándar KfW-40-QNG y se calienta mediante una moderna bomba de calor conectada a la «red de calefacción local fría» del área residencial. De este modo, se beneficia de una alta eficiencia energética y de unos costes de calefacción permanentemente bajos. La calefacción por suelo radiante proporciona un agradable calor en invierno y puede utilizarse para templar las estancias en los meses de verano.
Además, la casa dispone de una instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento, mediante la cual se genera parte de la electricidad necesaria. Esto reduce el consumo de electricidad de la red pública y contribuye a unos bajos costes operativos. Para los propietarios de un vehículo eléctrico, hay un wallbox directamente junto a la casa.
En cuanto al confort, la casa tampoco deja nada que desear. Persianas eléctricas en todas las ventanas, un garaje con puerta seccional eléctrica y una plaza de aparcamiento exterior adicional ofrecen un confort residencial moderno y facilitan la vida cotidiana.
Equipamiento
Primera ocupación
aprox. 165 m² de superficie habitable
5 habitaciones
Amplia zona de estar y comedor
Cocina abierta
Moderno baño con luz natural
Aseo independiente para invitados
Cuarto de servicio
Vivienda de alta eficiencia KfW-40-QNG
Bomba de calor con conexión a la red de calefacción local fría
Calefacción por suelo radiante con función de refrigeración
Instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento
Wallbox para vehículos eléctricos
Persianas enrollables eléctricas
Terraza cubierta
Jardín propio
Garaje con puerta seccional eléctrica
Plaza de aparcamiento exterior adicional
Nota:
La casa adosada ofrecida es la casa 2 de un conjunto compuesto por un total de cuatro casas adosadas de alta calidad y prácticamente idénticas. Las casas solo se diferencian en algunos detalles, como la superficie habitable, el tamaño de la parcela o la orientación. Las otras tres casas adosadas también están disponibles y es posible visitarlas.
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Espero poder presentarle personalmente su nuevo hogar.
Saludos cordiales, Elmar
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La casa adosada se encuentra en Damme y convence por su ubicación residencial cercana al centro y, al mismo tiempo, agradablemente tranquila. El centro de la ciudad, con numerosas posibilidades de compra, panaderías, cafeterías, restaurantes, médicos, farmacias y otros servicios necesarios para la vida cotidiana, se encuentra a pocos minutos.
Las familias también se benefician de la buena infraestructura: guarderías, colegios y diversas ofertas deportivas y de ocio se encuentran en los alrededores y son fácilmente accesibles en bicicleta o en coche.
La ubicación con buenas conexiones de transporte permite una buena comunicación con las ciudades y municipios de los alrededores. Al mismo tiempo, la atractiva naturaleza de las montañas de Damme, así como numerosas rutas ciclistas y senderos, invitan a realizar diversas actividades de ocio y ofrecen una alta calidad residencial y de vida.
La combinación de una vida tranquila y distancias cortas a todos los servicios importantes hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias, parejas y profesionales.
