Eingangsansicht mit Stellplatz
Terrassenansicht
Draufsicht vom Gebäudekomplex
Grundriss
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 40 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 2100 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 220 € |
| Verwarmingskosten | 290 € |
| Totale huur | 2610 € |
| Deposito | 5500€ |
| Prijs per m2 | 21,75 €/m² |
Dit object is een hoogwaardige nieuwbouwwoning (eerste bewoning), die nu op zoek is naar nieuwe huurders en bijzonder overtuigt dankzij tal van kleine extra's. De modernste smart-home-technologieën zijn geïntegreerd, zodat u uw woning comfortabel en efficiënt kunt bedienen. Een bijzonder hoogtepunt is de eigen tuin, die direct aan het terras grenst en u zo een privé groene oase biedt om te ontspannen en te verblijven. Daarnaast heeft de gehele bewonersgemeenschap de beschikking over een royale groenvoorziening van bijna een hectare, die veelzijdig kan worden gebruikt en veel ruimte biedt voor ontspanning en vrijetijdsactiviteiten.
Voor gezinnen is dit complex bijzonder aantrekkelijk: naast de eigen speeltuin zijn er tal van mogelijkheden voor kinderen om zich uit te leven en spelenderwijs nieuwe vriendschappen te sluiten. Zo hebben de kleintjes niet alleen voldoende ruimte om te spelen, maar vinden ze in de buurt vast ook wel een speelmaatje.
Een ander groot voordeel is de eigen parkeerplaats, die u niet alleen comfort biedt, maar ook directe toegang tot de woning mogelijk maakt – bijzonder praktisch in het dagelijks leven wanneer u boodschappen of andere spullen moet vervoeren. Mocht u extra opslagruimte nodig hebben, dan staat u vanzelfsprekend een ruime, eigen berging ter beschikking, die voldoende plaats biedt voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.
Bij het bekijken van de foto's zult u de kwaliteit en uitrusting van dit object snel opvallen – de beschrijving spreekt voor zich.
Bij de woning horen 2 parkeerplaatsen, die zich direct in de entree bevinden en dus ook overdekt zijn.
Mocht u toch nog vragen hebben of meer informatie wensen, dan help ik u graag op elk moment. Aarzel niet om contact met mij op te nemen!
Ik verstrek u graag alle informatie en advies die u nodig hebt in het Engels. Neem gerust contact met mij op.
- Smart home in de hele woning, te bedienen via smartphone of tablet: verlichting, vloerverwarming en elektrische rolluiken
- doorlopende vloerverwarming
- badkamers en open keuken zijn modern betegeld / verder zijn er tegels met houtlook aanwezig
- de open keuken wordt vooraf ontworpen door een keukenspecialist en kan door de huurder worden overgenomen (niet inbegrepen in de huurprijs)
- via de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, vanwaar u uw eigen tuin van 70 qm² bereikt (langs de woning)
- in de badkamer bevindt zich de grote familiedouche, met een bad en een dubbele wastafel
- de badkamer en het gastentoilet zijn modern betegeld en voorzien van grote spiegels
- de berging betreedt u via een ruime schuifdeur; daar kunt u de wasdroger, wasmachine enz. opbergen
- internet is in alle kamers beschikbaar via wifi of een LAN-aansluiting
- alle ramen in de woning lopen tot aan de vloer en zijn driedubbel beglaasd, wat zorgt voor veel lichtinval
Een bezichtiging is mogelijk na afspraak.
De intrekdatum is 01.01.2027.
Denk eraan de volgende documenten bij interesse mee te sturen:
- Salarisgegevens (laatste 3 maanden)
- Werkgeversverklaring
- Eigen verklaring huurder
- Schufa-uittreksel
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Sanitz combineert op ideale wijze de voordelen van een rustige, overzichtelijke woonplaats met een uitstekende verbinding met de nabijgelegen stad Rostock. De gemeente overtuigt met haar rustige ligging, die vooral mensen aanspreekt die willen ontsnappen aan de hectiek van de grote stad, zonder daarbij te hoeven inleveren op een goede bereikbaarheid. Vanaf station Sanitz zijn er regelmatige en betrouwbare treinverbindingen rechtstreeks naar Rostock, wat de plaats bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen die dagelijks naar hun werk of de universiteit in de stad reizen. Bovendien zorgt de directe nabijheid van de snelweg A20 voor een snelle en eenvoudige aansluiting op het bovenregionale wegennet, wat zowel forenzen als weekenduitstapjes ten goede komt.
In de plaats zelf vinden bewoners tal van praktische winkelmogelijkheden die in de dagelijkse behoeften voorzien – van supermarkten en bakkerijen tot kleine speciaalzaken. Sanitz is ook uitermate geschikt voor gezinnen: er zijn scholen en kinderdagverblijven ter plaatse, waardoor kinderen gemakkelijk opgevangen en onderwezen kunnen worden zonder lange afstanden te hoeven afleggen. Dit zorgt niet alleen voor een praktisch dagelijks leven, maar draagt ook wezenlijk bij aan een hoge levenskwaliteit.
Wie op zoek is naar een rustig en tegelijk goed bereikbaar thuis, vindt dat in Sanitz. De gemeente biedt een aantrekkelijke woonomgeving, die bovendien overtuigt door haar natuurrijke ligging: u woont hier recht tegenover een beschermd natuurgebied, dat uitnodigt tot wandelingen en ontspanning in de natuur. Bovendien ligt uw thuis aan het einde van een doodlopende straat, wat voor extra rust en veiligheid zorgt – dus ideaal voor gezinnen met kinderen of iedereen die waarde hecht aan een ontspannen woonomgeving. Sanitz is daarmee een plek waar u zich helemaal thuis kunt voelen en die overtuigt door de combinatie van landelijke idylle en goede infrastructuur.
