Eingangsansicht mit Stellplatz
Terrassenansicht
Draufsicht vom Gebäudekomplex
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2100 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 220 € |
| Costi di riscaldamento | 290 € |
| Totale affitto | 2610 € |
| Deposito | 5500€ |
| Prezzo per m2 | 21,75 €/m² |
Questo immobile è una nuova costruzione di alta qualità (prima occupazione), che è ora alla ricerca di nuovi inquilini e convince particolarmente grazie a numerosi piccoli extra. Sono integrate le più moderne tecnologie di domotica, che consentono di gestire la casa in modo comodo ed efficiente. Un elemento di particolare pregio è il giardino privato, adiacente direttamente alla terrazza, che vi offre così un’oasi verde privata in cui rilassarvi e trascorrere il tempo. Inoltre, l’intera comunità condominiale ha a disposizione un’ampia area verde di quasi un ettaro, che può essere utilizzata in molti modi e offre molto spazio per il riposo e le attività ricreative.
Questo complesso è particolarmente interessante per le famiglie: oltre al parco giochi condominiale, i bambini hanno numerose possibilità di divertirsi e stringere nuove amicizie giocando. I più piccoli non avranno quindi soltanto spazio sufficiente per giocare, ma troveranno sicuramente anche qualche compagno di giochi nel vicinato.
Un altro grande vantaggio è il posto auto privato, che non solo offre comodità, ma consente anche l’accesso diretto all’appartamento: particolarmente pratico nella vita quotidiana, quando si devono trasportare la spesa o altri oggetti. Se fosse necessario ulteriore spazio di deposito, avrete naturalmente a disposizione un ampio capanno privato, che offre spazio sufficiente per biciclette, attrezzi da giardino o altri utensili.
Osservando le immagini, vi renderete subito conto della qualità e delle dotazioni di questo immobile: la descrizione parla da sé.
All’appartamento sono abbinati 2 posti auto, situati direttamente nell’area d’ingresso e quindi anche coperti.
Se dovessero restare domande o desideraste ulteriori informazioni, sono sempre a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi!
Sarò lieto di fornirvi tutte le informazioni e i consigli di cui avete bisogno in inglese. Non esitate a contattarmi.
- Domotica in tutto l’appartamento, con controllo tramite smartphone o tablet: luci, riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche
- riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- i bagni e la cucina a vista sono rifiniti con moderne piastrelle / negli altri ambienti sono presenti piastrelle effetto legno
- la cucina a vista è progettata in anticipo da uno studio di cucine e può essere acquistata dall’inquilino (non inclusa nel prezzo dell’affitto)
- dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, da cui si raggiunge il proprio giardino di 70 qm² (lungo l’appartamento)
- il bagno è dotato di una grande doccia per tutta la famiglia, di vasca e di un doppio lavabo
- il bagno e il WC per gli ospiti sono rifiniti con moderne piastrelle e dotati di grandi specchi
- si accede al ripostiglio tramite una spaziosa porta scorrevole, dove è possibile riporre l’asciugatrice, la lavatrice ecc.
- Internet è disponibile in tutte le stanze tramite WLAN o connessione LAN
- tutte le finestre dell’appartamento sono a tutta altezza e con vetri tripli, garantendo così ambienti luminosi
È possibile effettuare una visita previo accordo.
La data di ingresso sarebbe il 01.01.2027.
In caso di interesse, ricordate di allegare la seguente documentazione:
- Certificati di stipendio (ultimi 3 mesi)
- Attestazione del datore di lavoro
- Questionario informativo del locatario
- Estratto Schufa
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Sanitz unisce in modo ideale i vantaggi di una tranquilla e raccolta località residenziale con un eccellente collegamento alla vicina città di Rostock. Il comune si distingue per la sua posizione tranquilla, particolarmente apprezzata da chi desidera sfuggire al trambusto della grande città senza rinunciare a una buona accessibilità. Dalla stazione ferroviaria di Sanitz partono collegamenti ferroviari regolari e affidabili diretti a Rostock, rendendo la località particolarmente attraente per i pendolari che ogni giorno si recano in città per lavoro o per l’università. Inoltre, l’immediata vicinanza all’autostrada A20 garantisce un collegamento rapido e agevole alla rete stradale sovraregionale, a vantaggio sia dei pendolari sia di chi desidera fare gite nel fine settimana.
Nel paese stesso, i residenti trovano numerose e pratiche possibilità di acquisto, che soddisfano le esigenze quotidiane: dai supermercati ai panifici, fino ai piccoli negozi specializzati. Sanitz è particolarmente adatta anche alle famiglie: sono presenti sul posto scuole e asili nido, che consentono di occuparsi dell’assistenza e dell’istruzione dei bambini senza dover percorrere lunghe distanze. Ciò non solo rende più pratica la vita quotidiana, ma contribuisce anche in modo significativo a un’elevata qualità della vita.
Chi è alla ricerca di una casa tranquilla e al contempo ben collegata, la troverà a Sanitz. Il comune offre un piacevole luogo in cui vivere, ulteriormente valorizzato dalla sua posizione immersa nella natura: qui abiterete proprio di fronte a un’area naturale protetta, ideale per passeggiate e momenti di relax nella natura. Inoltre, la vostra casa si trova alla fine di una strada senza uscita, il che garantisce ulteriore tranquillità e sicurezza: una soluzione ideale per le famiglie con bambini o per chiunque dia importanza a un’atmosfera abitativa rilassante. Sanitz è quindi un luogo in cui sentirsi a proprio agio sotto ogni aspetto e che convince grazie alla combinazione di idillio rurale e buone infrastrutture.
