Eingangsansicht mit Stellplatz
Terrassenansicht
Draufsicht vom Gebäudekomplex
Grundriss
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.01.2027 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 2100 € |
|---|---|
| Yan giderler | 220 € |
| Isıtma giderleri | 290 € |
| Toplam kira | 2610 € |
| Depozito | 5500€ |
| m² başına fiyat | 21,75 €/m² |
Bu mülk, yüksek kaliteli, yeni inşa edilmiş (ilk kullanım) bir dairedir; şimdi yeni kiracılarını arıyor ve çok sayıda küçük ekstrasıyla özellikle dikkat çekiyor. En yeni akıllı ev teknolojileri entegre edilmiştir; böylece evinizi konforlu ve verimli bir şekilde kontrol edebilirsiniz. Öne çıkan özelliklerden biri, doğrudan terasa bitişik olan özel bahçedir; bu sayede dinlenip vakit geçirebileceğiniz özel bir yeşil vahaya sahip olursunuz. Ayrıca tüm bina sakinlerinin kullanımına, farklı amaçlarla değerlendirilebilecek ve dinlenme ile boş zaman etkinlikleri için bolca alan sunan, neredeyse bir hektarlık geniş bir yeşil alan açıktır.
Bu site özellikle aileler için caziptir: Binanın kendi oyun alanının yanı sıra çocukların enerjilerini atabilecekleri ve oyun oynarken yeni arkadaşlıklar kurabilecekleri çok sayıda imkân vardır. Böylece küçükler yalnızca oynamak için yeterli alana sahip olmakla kalmaz, mahallede kendilerine oyun arkadaşı olacak birilerini de mutlaka bulurlar.
Bir diğer büyük avantaj ise size yalnızca konfor sunmakla kalmayıp daireye doğrudan erişim imkânı da sağlayan özel park yerinizdir. Bu, özellikle alışverişlerinizi veya başka eşyalarınızı taşırken günlük yaşamda çok kullanışlıdır. Ek depolama alanına ihtiyaç duyarsanız, bisikletler, bahçe aletleri veya diğer eşyalar için yeterli alan sunan, geniş ve size özel bir alet kulübesi elbette kullanımınıza açıktır.
Fotoğraflara baktığınızda bu mülkün kalitesini ve donanımını kısa sürede fark edeceksiniz; açıklama kendini anlatıyor.
Daireye ait 2 park yeri bulunmaktadır; bunlar giriş alanında doğrudan yer almakta ve dolayısıyla üzeri kapalıdır.
Yine de aklınızda sorular kalırsa veya daha fazla bilgi edinmek isterseniz, size her zaman memnuniyetle yardımcı olurum. Benimle iletişime geçmekten çekinmeyin!
İhtiyaç duyduğunuz tüm bilgileri ve danışmanlığı İngilizce olarak sunmaktan memnuniyet duyarım. Lütfen benimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
- Dairenin tamamında akıllı ev sistemi; akıllı telefon veya tablet üzerinden kontrol: aydınlatma, yerden ısıtma ve elektrikli panjurlar
- kesintisiz yerden ısıtma
- banyolar ve açık mutfak modern fayanslarla döşenmiştir / diğer alanlarda ahşap görünümlü fayanslar mevcuttur
- açık mutfak bir mutfak stüdyosu tarafından önceden planlanır ve kiracı tarafından satın alınabilir (kiraya dahil değildir)
- oturma odasından doğrudan terasa, buradan da 70 qm² büyüklüğündeki kendinize ait bahçeye (daire boyunca) erişebilirsiniz
- banyoda küvetli büyük aile duşu ve çift lavabo bulunmaktadır
- banyo ve misafir tuvaleti modern fayanslarla döşenmiş ve büyük aynalarla donatılmıştır
- kiler odasına geniş bir sürgülü kapıdan girilir; çamaşır kurutma makinesini, çamaşır makinesini vb. burada saklayabilirsiniz
- tüm odalarda internet WLAN veya LAN bağlantısı üzerinden kullanılabilir
- dairedeki tüm pencereler zemine kadar uzanır ve 3 kat camlıdır; böylece daire bol gün ışığı alır
Görüntüleme randevusu karşılıklı anlaşmayla ayarlanabilir.
Taşınma tarihi 01.01.2027 olacaktır.
İlgilenmeniz hâlinde lütfen aşağıdaki belgeleri de başvurunuza eklemeyi unutmayın:
- Maaş belgeleri (son 3 ay)
- İşveren belgesi
- Kiracı öz beyan formu
- Schufa belgesi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sanitz, sakin ve küçük bir yerleşim yerinin avantajlarını, yakındaki Rostock kentine mükemmel ulaşım olanaklarıyla ideal biçimde bir araya getiriyor. Belediye, özellikle büyük şehrin hareketli yaşamından uzaklaşmak isteyen ancak kolay ulaşım imkânlarından da vazgeçmek istemeyen kişilere hitap eden sakin konumuyla öne çıkıyor. Sanitz Tren İstasyonu'ndan Rostock'a düzenli ve güvenilir doğrudan tren seferleri bulunması, burayı her gün işe veya üniversiteye gitmek için şehre seyahat eden kişiler açısından özellikle cazip kılıyor. Ayrıca A20 otoyolunun hemen yakınında olması, şehirler arası karayolu ağına hızlı ve kolay ulaşım sağlıyor; bu da hem işe gidip gelenlere hem hafta sonu gezilerine çıkanlara avantaj sunuyor.
Yerleşim yerinde sakinler, günlük ihtiyaçları karşılayan çok sayıda pratik alışveriş olanağı bulabilir; süpermarketlerden fırınlara ve küçük uzmanlık mağazalarına kadar pek çok seçenek mevcuttur. Sanitz aileler için de son derece uygundur: Okullar ve çocuk bakım merkezleri yerleşim yerinde bulunur ve uzun mesafeler katetmeye gerek kalmadan çocukların bakımını ve eğitimini kolaylaştırır. Bu, yalnızca günlük yaşamı pratik hâle getirmekle kalmaz, aynı zamanda yaşam kalitesinin yüksek olmasına da önemli ölçüde katkıda bulunur.
Sakin ve aynı zamanda ulaşım bağlantıları güçlü bir ev arayanlar Sanitz'te aradığını bulur. Belediye, doğayla iç içe konumuyla ayrıca öne çıkan, cazip bir yaşam alanı sunuyor: Burada yürüyüşe ve doğada dinlenmeye davet eden koruma altındaki bir doğal alanın tam karşısında oturuyorsunuz. Ayrıca eviniz çıkmaz bir sokağın sonunda yer alıyor; bu da daha fazla sessizlik ve güvenlik sağlıyor. Dolayısıyla çocuklu aileler veya huzurlu bir yaşam ortamına önem veren herkes için ideal. Sanitz, insanın kendini her bakımdan iyi hissedebileceği; kırsal huzuru ile iyi altyapıyı bir araya getiren bir yer.
