Eingangsansicht mit Stellplatz
Terrassenansicht
Draufsicht vom Gebäudekomplex
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Surface utile | 40 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 2100 € |
|---|---|
| Frais de service | 220 € |
| Frais de chauffage | 290 € |
| Total du loyer | 2610 € |
| Dépôt | 5500€ |
| Prix par m2 | 21,75 €/m² |
Ce bien est une construction neuve de qualité supérieure (première occupation), qui recherche désormais de nouveaux locataires et séduit par de nombreux petits extras. Des technologies domotiques ultramodernes sont intégrées, vous permettant de piloter votre logement de manière confortable et efficace. Un atout particulier est le jardin privatif, qui jouxte directement la terrasse et vous offre ainsi une oasis de verdure privée où vous détendre et profiter de votre temps libre. En outre, l’ensemble des résidents dispose d’un vaste espace vert de près d’un hectare, qui peut être utilisé de diverses manières et offre beaucoup d’espace pour se détendre et pratiquer des activités de loisirs.
Cette résidence est particulièrement attrayante pour les familles : outre l’aire de jeux de la résidence, les enfants disposent de nombreuses possibilités pour se dépenser et se faire de nouveaux amis tout en s’amusant. Les petits trouveront ainsi non seulement suffisamment d’espace pour jouer, mais aussi certainement un ou plusieurs camarades de jeu dans le voisinage.
Un autre avantage majeur est la place de stationnement privative, qui vous offre non seulement du confort, mais permet également d’accéder directement à l’appartement — particulièrement pratique au quotidien lorsque vous devez transporter des courses ou d’autres objets. Si vous avez besoin d’un espace de rangement supplémentaire, un abri de jardin spacieux et privatif est bien entendu à votre disposition, offrant suffisamment de place pour des vélos, des outils de jardinage ou d’autres accessoires.
En regardant les photos, vous pourrez rapidement vous rendre compte de la qualité et des équipements de ce bien — la description parle d’elle-même.
L’appartement dispose de 2 places de stationnement, situées directement dans l’entrée et donc couvertes.
Si vous avez encore des questions ou souhaitez obtenir davantage d’informations, je me tiens à tout moment à votre entière disposition. N’hésitez pas à me contacter !
Je serais ravi de vous fournir toutes les informations et les conseils dont vous avez besoin en anglais. N’hésitez pas à me contacter.
- Domotique dans tout l’appartement, avec commande via smartphone ou tablette : éclairage, chauffage au sol et volets roulants électriques
- chauffage au sol dans tout l’appartement
- les salles de bains et la cuisine ouverte sont carrelées dans un style moderne / les autres pièces sont revêtues d’un carrelage imitation bois
- la cuisine ouverte est préconçue par un cuisiniste et peut être achetée par le locataire (non comprise dans le loyer)
- le séjour donne directement accès à la terrasse, depuis laquelle vous rejoignez votre jardin privatif de 70 qm² (le long de l’appartement)
- la salle de bains est équipée d’une grande douche familiale, d’une baignoire et d’un double lavabo
- la salle de bains et les toilettes invités sont carrelées dans un style moderne et équipées de grands miroirs
- vous accédez au débarras par une grande porte coulissante, où vous pouvez ranger le sèche-linge, le lave-linge, etc.
- Internet est disponible dans toutes les pièces via WLAN ou une prise LAN
- toutes les fenêtres de l’appartement vont du sol au plafond et sont équipées d’un triple vitrage, ce qui apporte une grande luminosité
Une visite peut être organisée sur rendez-vous.
La date d’emménagement serait le 01.01.2027.
En cas d’intérêt, veuillez également fournir les documents suivants :
- Justificatifs de salaire (des 3 derniers mois)
- Attestation de l’employeur
- Formulaire de renseignements du locataire
- Extrait Schufa
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Sanitz réunit idéalement les avantages d’un lieu de résidence paisible et à taille humaine avec une excellente desserte vers la ville voisine de Rostock. La commune séduit par sa situation calme, qui attire particulièrement les personnes souhaitant échapper à l’agitation de la grande ville sans renoncer à une bonne accessibilité. Depuis la gare de Sanitz, des trains réguliers et fiables desservent directement Rostock, ce qui rend le village particulièrement attrayant pour les navetteurs qui se rendent chaque jour en ville pour travailler ou étudier à l’université. De plus, la proximité immédiate de l’autoroute A20 permet un accès rapide et facile au réseau routier régional, au bénéfice des navetteurs comme des personnes partant en excursion le week-end.
Dans le village même, les habitants disposent de nombreux commerces pratiques répondant aux besoins quotidiens, des supermarchés aux boulangeries en passant par de petits magasins spécialisés. Sanitz convient également parfaitement aux familles : des écoles et des structures d’accueil pour enfants sont présentes sur place et permettent d’assurer facilement la garde et l’éducation des enfants, sans avoir à parcourir de longues distances. Cela facilite le quotidien et contribue largement à une grande qualité de vie.
Les personnes à la recherche d’un foyer à la fois calme et bien desservi trouveront leur bonheur à Sanitz. La commune offre un cadre de vie attrayant, qui séduit également par sa situation proche de la nature : vous habitez ici juste en face d’une réserve naturelle protégée, qui invite aux promenades et à la détente en pleine nature. De plus, votre logement se trouve au bout d’une impasse, ce qui garantit davantage de calme et de sécurité — idéal pour les familles avec enfants ou pour toute personne attachée à une atmosphère résidentielle sereine. Sanitz est ainsi un lieu où l’on peut se sentir parfaitement bien et qui convainc par son alliance entre charme rural et bonnes infrastructures.
