Eingangsansicht mit Stellplatz
Terrassenansicht
Draufsicht vom Gebäudekomplex
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 2100 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 220 € |
| Gastos de calefacción | 290 € |
| Total alquiler | 2610 € |
| Depósito | 5500€ |
| Precio por m2 | 21,75 €/m² |
Esta vivienda es una construcción nueva de alta calidad (a estrenar), que ahora busca nuevos inquilinos y destaca especialmente por sus numerosos pequeños extras. Se han integrado tecnologías domóticas de última generación para que pueda controlar su hogar de forma cómoda y eficiente. Un atractivo especial es el jardín privado, que linda directamente con la terraza y le ofrece así un oasis verde privado donde relajarse y pasar el tiempo. Además, toda la comunidad de vecinos dispone de una amplia zona verde de casi una hectárea, que puede utilizarse de muchas maneras y ofrece mucho espacio para el descanso y las actividades de ocio.
Este complejo resulta especialmente atractivo para las familias: además del parque infantil de la comunidad, hay numerosas posibilidades para que los niños se diviertan y hagan nuevas amistades jugando. Así, los más pequeños no solo dispondrán de espacio suficiente para jugar, sino que seguramente también encontrarán algún compañero de juegos en el vecindario.
Otra gran ventaja es la plaza de aparcamiento privada, que no solo le ofrece comodidad, sino que también permite acceder directamente a la vivienda; resulta especialmente práctica en el día a día, cuando tiene que transportar la compra u otros objetos. Si necesita espacio de almacenamiento adicional, dispone, por supuesto, de una amplia caseta privada, que ofrece espacio suficiente para bicicletas, herramientas de jardinería u otros utensilios.
Al contemplar las imágenes, apreciará enseguida la calidad y el equipamiento de esta vivienda: la descripción habla por sí sola.
La vivienda incluye 2 plazas de aparcamiento, situadas justo en la entrada y, por tanto, también cubiertas.
Si aún tiene alguna pregunta o desea recibir más información, estaré encantado de atenderle en cualquier momento. ¡No dude en ponerse en contacto conmigo!
Estaré encantado de proporcionarle toda la información y el asesoramiento que necesite en inglés. No dude en ponerse en contacto conmigo.
- Domótica en toda la vivienda, con control mediante smartphone o tableta: luces, calefacción por suelo radiante y persianas eléctricas
- calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
- los baños y la cocina abierta tienen modernos revestimientos cerámicos / en el resto hay baldosas con aspecto de madera
- la cocina abierta será diseñada previamente por un estudio de cocinas y el inquilino podrá adquirirla (no está incluida en el precio del alquiler)
- desde el salón se accede directamente a la terraza, desde la que se llega a su propio jardín de 70 qm² (a lo largo de la vivienda)
- en el baño se encuentra la amplia ducha familiar, con bañera y lavabo doble
- el baño y el aseo de cortesía tienen modernos revestimientos cerámicos y están equipados con grandes espejos
- se accede al trastero por una amplia puerta corredera, donde puede guardar la secadora, la lavadora, etc.
- hay Internet disponible en todas las habitaciones mediante WLAN o conexión LAN
- todas las ventanas de la vivienda llegan hasta el suelo y tienen triple acristalamiento, lo que proporciona abundante luz natural
Las visitas pueden realizarse previa cita.
La fecha de entrada sería el 01.01.2027.
Si está interesado, no olvide presentar los siguientes documentos:
- Justificantes de ingresos (últimos 3 meses)
- Certificado del empleador
- Formulario de datos personales del inquilino
- Informe de Schufa
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Sanitz combina de manera ideal las ventajas de un lugar residencial tranquilo y acogedor con una excelente conexión con la cercana ciudad de Rostock. El municipio destaca por su ubicación apacible, que atrae especialmente a quienes desean escapar del ajetreo de la gran ciudad sin renunciar a una buena accesibilidad. Desde la estación de Sanitz hay conexiones ferroviarias regulares y fiables directamente a Rostock, lo que hace que la localidad resulte especialmente atractiva para quienes se desplazan a diario al trabajo o a la universidad en la ciudad. Además, la proximidad inmediata a la autopista A20 permite acceder de forma rápida y sencilla a la red viaria interregional, algo que beneficia tanto a quienes se desplazan al trabajo como a quienes hacen excursiones los fines de semana.
En la propia localidad, los residentes encuentran numerosas opciones prácticas para hacer compras, que cubren las necesidades diarias: desde supermercados y panaderías hasta pequeñas tiendas especializadas. Sanitz también es ideal para familias: hay escuelas y guarderías en la localidad, lo que permite atender y educar a los niños con facilidad, sin tener que recorrer largas distancias. Esto no solo facilita el día a día, sino que también contribuye considerablemente a una alta calidad de vida.
Quienes buscan un hogar tranquilo y, al mismo tiempo, bien comunicado, lo encontrarán en Sanitz. El municipio ofrece un atractivo lugar para vivir que destaca además por su entorno natural: aquí vivirá justo frente a una reserva natural protegida, que invita a dar paseos y disfrutar del descanso en plena naturaleza. Además, su vivienda se encuentra al final de un callejón sin salida, lo que proporciona tranquilidad y seguridad adicionales; por tanto, es ideal para familias con niños o para quienes valoran un ambiente residencial relajado. Sanitz es, así, un lugar donde uno puede sentirse plenamente a gusto y que convence por la combinación de idilio rural e infraestructura adecuada.
