| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 238 m² |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 1799 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 639.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.684,87 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze verhuurde twee-onder-een-kapwoning uit 1995 bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.799 m². Het pand omvat in totaal drie zelfstandige wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 238 m². Alle drie de eenheden zijn momenteel verhuurd en genereren een jaarlijkse netto koude huur van ca. € 23.760 – een aantrekkelijke uitgangspositie voor beleggers.
De linkerhelft van de twee-onder-een-kapwoning beschikt over een ruime wooneenheid met ca. 119 m² woonoppervlakte, verdeeld over de begane grond en de zolderverdieping. De woning biedt een aangenaam ruimtegevoel en beschikt over een eigen toegang tot een terras. De rechterhelft van de twee-onder-een-kapwoning is opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden van ca. 58 m² en ca. 61 m². Ook de woning op de begane grond beschikt over een eigen toegang tot een terras. De drie wooneenheden zijn elk zelfstandig en maken daardoor onafhankelijk gebruik en beheer mogelijk.
Een bijzonder voordeel is dat de afzonderlijke wooneenheden onafhankelijk van elkaar kunnen worden beschouwd en beleggers daardoor een hoge mate van flexibiliteit bieden. Bij overeenkomstige behoefte bestaat er op termijn ook de mogelijkheid om een afzonderlijke woning apart te verkopen. Tegelijkertijd zorgt de huidige volledige verhuur van alle drie de eenheden voor doorlopende huurinkomsten en maakt dit het object tot een interessante beleggingswoning.
De kelderverdieping biedt extra bergruimtes en een gemeenschappelijke toegang tot de verwarmingsruimte. Voor elke wooneenheid is een eigen parkeerplaats in de carport toegewezen. De warmtevoorziening vindt plaats via een oliecondensatieketel uit 1997.
Overtuig uzelf van de mogelijkheden van deze woning en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij kijken ernaar uit u het object ter plaatse te presenteren en de bijzondere voordelen van deze belegging nader toe te lichten.
Opmerking: Het grondplan van WE 1 vindt u in de objectdocumenten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
340.000 € Rustige ligging aan de rand van de velden aan de rand van Preetz – Verhuurde helft van een twee-onder-een-kapwoning voor beleggers24211 Schellhorn
165.000 € Verhuurde beganegrondwoning in een twee-onder-een-kapwoning nabij Preetz – aantrekkelijke belegging met terras24211 Schellhorn
1.800.000 € 5 aaneengesloten percelen in Preetz | Lütt Immobilien Kiel | Uw makelaar voor goede ideeën24211 Preetz
