ثلاث وحدات سكنية – باقة واحدة: منزل مزدوج مؤجَّر كاستثمار رأسمالي جذاب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يقع هذا المنزل المزدوج المؤجَّر، المشيَّد عام 1995، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1.799 م². يضم العقار ما مجموعه ثلاث وحدات سكنية مستقلة، بإجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 238 م². الوحدات الثلاث جميعها مؤجَّرة حاليًا وتحقق صافي إيجار سنويًا باردًا يبلغ نحو 23.760 € – وهي نقطة انطلاق جذابة للمستثمرين.

يضم نصف المنزل المزدوج الأيسر وحدة سكنية واسعة بمساحة سكنية تبلغ نحو 119 م²، وتمتد على الطابق الأرضي وطابق السطح. توفر الشقة إحساسًا مريحًا بالمساحة، كما تضم مدخلًا خاصًا إلى شرفة. أما نصف المنزل المزدوج الأيمن فهو مقسّم إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين بمساحة نحو 58 م² ونحو 61 م². كما تتمتع شقة الطابق الأرضي بمدخل خاص إلى شرفة. الوحدات السكنية الثلاث مستقلة كل منها عن الأخرى، مما يتيح استخدامها وإدارتها بشكل مستقل.

ومن المزايا الخاصة إمكانية النظر إلى الوحدات السكنية الفردية بشكل مستقل عن بعضها، مما يمنح المستثمرين مرونة عالية. وعند الحاجة المناسبة، تتوافر مستقبلاً أيضًا إمكانية بيع إحدى الشقق بشكل منفصل. وفي الوقت نفسه، يضمن التأجير الكامل الحالي للوحدات الثلاث دخلًا إيجاريًا مستمرًا، ويجعل العقار استثمارًا عقاريًا مثيرًا للاهتمام.

يوفر طابق القبو مساحات تخزين إضافية، فضلًا عن مدخل مشترك إلى غرفة التدفئة. وقد تم تخصيص موقف سيارات خاص في المرأب المسقوف لكل وحدة سكنية. ويتم توفير التدفئة من خلال نظام تدفئة يعمل بتكثيف الزيت، من عام 1997.

اطّلعوا بأنفسكم على إمكانات هذا العقار وحددوا موعدًا شخصيًا للمعاينة. يسعدنا أن نعرّفكم بالعقار في الموقع وأن نوضح لكم المزايا الخاصة لهذا الاستثمار الرأسمالي.

ملاحظة: يُرجى الرجوع إلى مستندات العقار للاطلاع على مخطط الوحدة السكنية 1.

الموقع