| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 238 m² |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1799 m² |
|---|
| Ціна продажу | 639.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.684,87 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей орендований двоквартирний будинок, збудований у 1995 році, розташований на просторій земельній ділянці площею 1.799 м². Об’єкт загалом охоплює три відокремлені житлові одиниці із загальною житловою площею близько 238 м². Наразі всі три одиниці здані в оренду та приносять чистий річний дохід від оренди без комунальних витрат у розмірі близько 23.760 € – приваблива вихідна позиція для інвесторів.
Ліва половина двоквартирного будинку має простору житлову одиницю площею близько 119 м², яка розташована на першому та мансардному поверхах. Квартира вирізняється приємним відчуттям простору та має власний вихід на терасу. Права половина двоквартирного будинку поділена на дві окремі житлові одиниці площею близько 58 м² і близько 61 м². Квартира на першому поверсі також має власний вихід на терасу. Усі три житлові одиниці є повністю відокремленими, що забезпечує їх незалежне використання та управління.
Особливою перевагою є те, що окремі житлові одиниці можна розглядати незалежно одна від одної, завдяки чому інвестори отримують високу гнучкість. За відповідної потреби в перспективі також існує можливість окремо продати одну квартиру. Водночас поточна повна оренда всіх трьох одиниць забезпечує постійні орендні надходження та робить об’єкт цікавою інвестиційною нерухомістю.
Підвальний поверх пропонує додаткові приміщення для зберігання, а також спільний доступ до опалювального приміщення. Для кожної житлової одиниці передбачено власне паркомісце в навісі для автомобілів. Теплопостачання здійснюється за допомогою конденсаційного опалення на мазуті, встановленого у 1997 році.
Переконайтеся самі в можливостях цієї нерухомості та домовтеся про особистий огляд. Ми з радістю представимо вам об’єкт на місці та докладніше ознайомимо вас із особливими перевагами цієї інвестиції.
Примітка: План квартири WE 1 дивіться, будь ласка, у документах об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
340.000 € Тихе розташування на краю поля біля Преца — орендована половина двоквартирного будинку для інвесторів24211 Schellhorn
165.000 € Здана в оренду квартира на першому поверсі у двоквартирному будинку поблизу Преца — приваблива інвестиція з терасою24211 Schellhorn
1.800.000 € 5 суміжних земельних ділянок у Преці | Lütt Immobilien Kiel | Ваш агент з нерухомості для хороших ідей24211 Preetz
