Aantrekkelijk 3,5-kamerappartement met loggia, ingerichte keuken en prachtig uitzicht

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Modern 3,5-kamerappartement met balkon, inbouwkeuken en lift op aantrekkelijke locatie

Dit moderne en goed onderhouden 3,5-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping van een in 2018 gebouwd appartementencomplex aan de Telawiallee 2 in Biberach an der Riß.

Op een woonoppervlakte van ca. 77,82 m² biedt het appartement een doordachte indeling en een aangename woonsfeer. De ruime woon- en eetkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel.

Een bijzonder pluspunt is het balkon, dat de woonruimte naar buiten uitbreidt en uitnodigt om na het werk te ontspannen of gezellig te ontbijten.

Het appartement beschikt over een inbouwkeuken die harmonieus in de woonruimte past en de toekomstige huurders een comfortabele intrek zonder de aanschaf van een extra keuken mogelijk maakt.

Naast de woonruimte zijn er een slaapkamer en een extra kamer beschikbaar, die flexibel kan worden gebruikt als kinderkamer, kantoor, logeerkamer of werkkamer. Daarmee is het appartement geschikt voor zowel stellen als kleine gezinnen of werkenden die behoefte hebben aan een thuiskantoor.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en is comfortabel bereikbaar via een lift. Hierdoor biedt het een hoog wooncomfort voor vrijwel elke levenssituatie.

Het relatief jonge bouwjaar 2018 zorgt voor een moderne bouwstandaard en een zeer goede energie-efficiëntie. De energiebehoefte van het gebouw bedraagt slechts ca. 33 kWh/(m²·a), de primaire energiebehoefte ca. 45 kWh/(m²·a). Dit draagt vooral in tijden van hoge energiekosten bij aan goed voorspelbare bijkomende kosten.

Bij het appartement hoort bovendien een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die afzonderlijk wordt gehuurd. Het voertuig kan daardoor beschut tegen weersinvloeden en gemakkelijk direct bij het gebouw worden geparkeerd.

De voordelen in één oogopslag

- ca. 77,82 m² woonoppervlakte
- aantrekkelijke indeling met 3,5 kamers
- inbouwkeuken
- moderne bouwstandaard, bouwjaar 2018
- 3e verdieping met comfortabele lift
- balkon
- lichte woon- en eetkamer
- extra kamer, ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer
- zeer goede energetische standaard: energiebehoefte slechts ca. 33 kWh/(m²·a)
- parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage afzonderlijk beschikbaar
- modern en goed onderhouden wooncomplex
- Het appartement combineert modern wonen, een functionele indeling, een
praktische inbouwkeuken en hoog comfort en biedt daarmee ideale voorwaarden
voor langdurig en aangenaam Wonen in Biberach an der Riß.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Opmerking bij de afbeeldingen:

De weergegeven afbeeldingen zijn gedeeltelijk bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie. De afgebeelde inrichting en decoratie maken geen deel uit van het huuraanbod. Bepalend zijn de daadwerkelijke staat van de woning, de objectbeschrijving en de contractuele afspraken.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich aan de Telawiallee 2 in Biberach an der Riß, in een moderne en aantrekkelijke woonomgeving. De locatie combineert aangenaam wonen met een goede bereikbaarheid van het stadscentrum en de voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.

Biberach biedt als economisch sterke en aangename vestigingsplaats een zeer goede infrastructuur. Winkels, artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven, evenals diverse vrijetijds- en sportvoorzieningen, zijn goed bereikbaar. Ook het historische stadscentrum van Biberach met zijn talrijke winkels, cafés en restaurants is in korte tijd bereikbaar.

Voor forenzen biedt de locatie een goede verkeersverbinding richting Ulm, Ravensburg en de omliggende economische centra. Ook grotere werkgevers in de regio zijn goed bereikbaar.

De combinatie van een moderne woonlocatie, goede infrastructuur en korte afstanden maakt de locatie bijzonder interessant voor zowel stellen en gezinnen als werkenden.

Tegelijkertijd biedt de omgeving talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en ontspanning. Wandelingen, fietstochten en andere activiteiten in het groen kunnen uitstekend worden gecombineerd met de voordelen van het stadsleven.

Al met al biedt de locatie een hoge woon- en recreatieve waarde en combineert deze de voordelen van een levendige stad met een aangename en moderne woonomgeving.