Loggialı, ankastre mutfaklı ve muhteşem manzaralı çekici 3,5 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Balkonlu, ankastre mutfaklı ve asansörlü, çekici konumda modern 3,5 odalı daire

Bu modern ve bakımlı 3,5 odalı daire, Biberach an der Riß kentindeki Telawiallee 2 adresinde, 2018 yılında inşa edilmiş çok aileli bir binanın 3. üst katında yer almaktadır.

Yaklaşık 77,82 m² yaşam alanına sahip daire, iyi düşünülmüş bir yerleşim planı ve hoş bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Geniş oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturur ve rahat bir oturma grubu ile büyük bir yemek masası için yeterli alan sağlar.

Özel bir öne çıkan özellik, yaşam alanını dış mekâna genişleten ve iş çıkışı dinlenmeye ya da keyifli bir kahvaltıya davet eden balkondur.

Dairede, yaşam alanına uyumlu şekilde entegre edilmiş bir ankastre mutfak bulunmaktadır. Bu sayede gelecekteki kiracılar ek bir mutfak satın almadan konforlu bir şekilde taşınabilir.

Yaşam alanının yanı sıra bir yatak odası ve çocuk odası, ofis, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek başka bir oda mevcuttur. Bu nedenle daire hem çiftler hem de küçük aileler veya home office ihtiyacı olan çalışanlar için uygundur.

Daire 3. üst katta yer almakta ve asansörle rahatça ulaşılabilmektedir. Böylece neredeyse her yaşam durumu için yüksek konfor sunmaktadır.

Nispeten yeni olan 2018 yapım yılı, modern bir bina standardı ve çok iyi enerji verimliliği sağlamaktadır. Binanın enerji ihtiyacı yalnızca yaklaşık 33 kWh/(m²·a), birincil enerji ihtiyacı ise yaklaşık 45 kWh/(m²·a) düzeyindedir. Bu durum, özellikle enerji maliyetlerinin yüksek olduğu dönemlerde yan giderlerin iyi hesaplanabilmesine katkı sağlar.

Daireye ayrıca ayrı olarak kiralanan bir yeraltı otoparkı park yeri dahildir. Böylece araç hava koşullarından korunarak doğrudan binanın yanında rahatça park edilebilir.

Öne çıkan avantajlar

- yaklaşık 77,82 m² yaşam alanı
- çekici 3,5 odalı yerleşim
- ankastre mutfak
- modern bina standardı, yapım yılı 2018
- konforlu asansörlü 3. üst kat
- balkon
- aydınlık oturma ve yemek alanı
- çocuk, misafir veya çalışma odası olarak ideal ek oda
- çok iyi enerji standardı: yalnızca yaklaşık 33 kWh/(m²·a) enerji ihtiyacı
- yeraltı otoparkı park yeri ayrıca mevcuttur
- modern ve bakımlı konut kompleksi
- Daire modern yaşamı, işlevsel bir yerleşim planını, pratik bir ankastre mutfağı ve yüksek konforu bir araya getirerek uzun vadeli ve keyifli bir yaşam için ideal koşullar sunmaktadırBiberach an der Riß’te yaşamak.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Görsellere ilişkin not:

Gösterilen görseller kısmen yapay zekâ kullanılarak düzenlenmiştir ve yalnızca örnekleme amacı taşımaktadır. Görsellerde yer alan mobilya ve dekorasyon kiralama teklifinin bir parçası değildir. Esas olan dairenin gerçek durumu, taşınmaz açıklaması ve sözleşmesel anlaşmalardır.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Biberach an der Riß’te Telawiallee 2 adresinde, modern ve çekici bir konut çevresinde yer almaktadır. Konum, konforlu yaşamı şehir merkezine ve günlük ihtiyaçların karşılandığı yerlere kolay erişimle birleştirmektedir.

Biberach, ekonomik açıdan güçlü ve yaşam kalitesi yüksek bir merkez olarak çok iyi bir altyapı sunmaktadır. Alışveriş olanaklarına, doktorlara, eczanelere, okullara ve anaokullarına, ayrıca çeşitli boş zaman ve spor olanaklarına kolayca ulaşılabilir. Çok sayıda mağaza, kafe ve restoranın bulunduğu Biberach’ın tarihi şehir merkezine de kısa sürede ulaşılabilir.

İşe gidip gelenler için konum, Ulm, Ravensburg ve çevredeki ekonomik merkezler yönünde iyi ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Bölgedeki büyük işverenlere de kolayca ulaşılabilir.

Modern konut konumu, iyi altyapı ve kısa mesafelerin birleşimi, bu yeri hem çiftler ve aileler hem de çalışanlar için özellikle cazip kılmaktadır.

Aynı zamanda çevre, boş zaman değerlendirme ve dinlenme için çok sayıda olanak sunmaktadır. Yürüyüşler, bisiklet turları ve yeşil alanlardaki diğer etkinlikler, şehir yaşamının avantajlarıyla mükemmel bir şekilde birleştirilebilir.

Genel olarak konum, yüksek bir yaşam ve boş zaman kalitesi sunmakta; canlı bir şehrin avantajlarını hoş ve modern bir konut çevresiyle birleştirmektedir.