Balkon/Loggia
Wohn-/Essbereich
Eingangsbereich
Arbeitszimmer/Gästezimmer
Flur
Schlafzimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1120 € |
|---|---|
| Frais de service | 83 € |
| Frais de chauffage | 69 € |
| Total du loyer | 1272 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Prix par m2 | 16,52 €/m² |
Appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon, cuisine équipée et ascenseur dans un emplacement attrayant
Cet appartement moderne et bien entretenu de 3,5 pièces se trouve au 3e étage d’un immeuble résidentiel collectif construit en 2018, situé au 2 Telawiallee à Biberach an der Riß.
D’une surface habitable d’environ 77,82 m², l’appartement offre un plan bien conçu et une atmosphère agréable. Le vaste espace séjour et salle à manger constitue le cœur de l’appartement et offre suffisamment de place pour un espace salon convivial ainsi qu’une grande table à manger.
Le balcon constitue un atout particulier : il prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente après une journée de travail ou à prendre un petit-déjeuner agréable.
L’appartement dispose d’une cuisine équipée qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et permet aux futurs locataires d’emménager confortablement sans avoir à acheter une cuisine supplémentaire.
Outre l’espace de vie, l’appartement comprend une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis ou pièce de travail. L’appartement convient ainsi aussi bien aux couples qu’aux petites familles ou aux actifs ayant besoin d’un espace de télétravail.
L’appartement se trouve au 3e étage et est facilement accessible par ascenseur. Il offre ainsi un grand confort de vie pour presque toutes les situations.
L’année de construction relativement récente, 2018, garantit un standard moderne du bâtiment et une très bonne efficacité énergétique. Les besoins énergétiques du bâtiment s’élèvent à seulement environ 33 kWh/(m²·a), et les besoins en énergie primaire à environ 45 kWh/(m²·a). Cela contribue notamment, en période de coûts énergétiques élevés, à des charges prévisibles.
Une place de stationnement en garage souterrain est également comprise avec l’appartement et fait l’objet d’une location séparée. Le véhicule peut ainsi être garé directement dans l’immeuble, à l’abri des intempéries et en toute commodité.
Les avantages en un coup d’œil
- environ 77,82 m² de surface habitable
- agencement attrayant de 3,5 pièces
- cuisine équipée
- standard moderne du bâtiment, année de construction 2018
- 3e étage avec ascenseur confortable
- balcon
- espace séjour et salle à manger lumineux
- pièce supplémentaire idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau
- très bon standard énergétique : besoins énergétiques d’environ 33 kWh/(m²·a) seulement
- place de stationnement en garage souterrain disponible séparément
- résidence moderne et bien entretenue
- L’appartement combine un mode de vie moderne, un plan fonctionnel, une
cuisine équipée pratique et un grand confort, offrant ainsi des conditions idéales
pour une vie agréable et à long terme Habiter à Biberach an der Riß.
Remarque concernant les illustrations :
Les images présentées ont été partiellement retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle et servent exclusivement à titre illustratif. Le mobilier et la décoration représentés ne font pas partie de l’offre locative. L’état réel du logement, la description du bien et les accords contractuels sont déterminants.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au 2, Telawiallee, à Biberach an der Riß, dans un environnement résidentiel moderne et attrayant. L’emplacement combine un cadre de vie agréable avec une bonne accessibilité du centre-ville et des services nécessaires au quotidien.
En tant que lieu économiquement dynamique et agréable à vivre, Biberach dispose d’une très bonne infrastructure. Les commerces, médecins, pharmacies, écoles et jardins d’enfants ainsi que de nombreuses offres de loisirs et de sport sont facilement accessibles. Le centre historique de Biberach, avec ses nombreux magasins, cafés et restaurants, est également accessible en peu de temps.
Pour les navetteurs, l’emplacement offre de bonnes liaisons routières vers Ulm, Ravensburg et les pôles économiques environnants. Les principaux employeurs de la région sont également facilement accessibles.
La combinaison d’un emplacement résidentiel moderne, d’une bonne infrastructure et de trajets courts rend le site particulièrement intéressant aussi bien pour les couples et les familles que pour les actifs.
Parallèlement, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les promenades, les excursions à vélo et autres activités en pleine nature se combinent parfaitement avec les avantages de la vie urbaine.
Dans l’ensemble, l’emplacement offre une grande qualité de vie et de loisirs et associe les avantages d’une ville dynamique à un environnement résidentiel agréable et moderne.
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