Привлекательная 3,5-комнатная квартира с лоджией, встроенной кухней и великолепным видом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Современная 3,5-комнатная квартира с балконом, встроенной кухней и лифтом в привлекательном месте

Эта современная и ухоженная 3,5-комнатная квартира расположена на 3-м этаже многоквартирного дома, построенного в 2018 году, по адресу Telawiallee 2 в Биберах-ан-дер-Риссе.

Квартира площадью ок. 77,82 м² отличается продуманной планировкой и приятной атмосферой. Просторная гостиная и столовая являются центром квартиры и предоставляют достаточно места для уютной жилой зоны и большого обеденного стола.

Особой привлекательностью является балкон, который расширяет жилое пространство на открытый воздух и приглашает расслабиться после рабочего дня или насладиться уютным завтраком.

В квартире имеется встроенная кухня, которая гармонично вписывается в жилую зону и позволяет будущим арендаторам комфортно въехать без необходимости дополнительно приобретать кухню.

Помимо жилой зоны, в квартире есть спальня и ещё одна комната, которую можно гибко использовать как детскую, кабинет, гостевую или рабочую комнату. Поэтому квартира подходит как для пар, так и для небольших семей или работающих людей, которым требуется домашний офис.

Квартира расположена на 3-м этаже, до которого удобно добираться на лифте. Благодаря этому она обеспечивает высокий уровень комфорта практически для любой жизненной ситуации.

Относительно новый год постройки — 2018 — обеспечивает современный стандарт здания и очень хорошую энергоэффективность. Потребность здания в энергии составляет всего ок. 33 кВт·ч/(м²·год), потребность в первичной энергии — ок. 45 кВт·ч/(м²·год). Это способствует хорошо прогнозируемым коммунальным расходам, особенно в периоды высоких цен на энергоносители.

К квартире также относится парковочное место в подземном гараже, которое арендуется отдельно. Благодаря этому автомобиль можно удобно оставить непосредственно у здания, защищённым от непогоды.

Преимущества с первого взгляда

- ок. 77,82 м² жилой площади
- привлекательная планировка на 3,5 комнаты
- встроенная кухня
- современный стандарт здания, год постройки 2018
- 3-й этаж с удобным лифтом
- балкон
- светлая гостиная и столовая
- дополнительная комната, идеально подходящая для детской, гостевой или рабочего кабинета
- очень хороший энергетический стандарт: потребность в энергии всего ок. 33 кВт·ч/(м²·год)
- парковочное место в подземном гараже доступно отдельно
- современный и ухоженный жилой комплекс
- Квартира объединяет современный образ жизни, функциональную планировку,
практичную встроенную кухню и высокий уровень комфорта, создавая идеальные условия
для долгосрочного и приятного проживанияЖизнь в Биберах-ан-дер-Риссе.

Фитинги и особенности, как описано

Примечание к изображениям:

Представленные изображения частично обработаны с помощью искусственного интеллекта и служат исключительно для иллюстрации. Изображённая мебель и декор не являются частью предложения по аренде. Определяющими являются фактическое состояние квартиры, описание объекта и договорные соглашения.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира находится по адресу Telawiallee 2 в Биберах-ан-дер-Риссе, в современном и привлекательном жилом окружении. Это местоположение сочетает комфортное проживание с хорошей доступностью центра города и объектов повседневной инфраструктуры.

Биберах предлагает, как экономически сильный и комфортный для жизни город, очень хорошо развитую инфраструктуру. Магазины, врачи, аптеки, школы и детские сады, а также разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом находятся в удобной доступности. Исторический центр Бибераха с многочисленными магазинами, кафе и ресторанами также находится неподалёку.

Для тех, кто ездит на работу, местоположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение в направлении Ульма, Равенсбурга и расположенных поблизости экономических центров. Крупные работодатели региона также находятся в удобной доступности.

Сочетание современного жилого района, хорошей инфраструктуры и коротких расстояний делает это местоположение особенно привлекательным как для пар и семей, так и для работающих людей.

Одновременно окрестности предлагают многочисленные возможности для отдыха и проведения досуга. Прогулки, велосипедные поездки и другие занятия на природе прекрасно сочетаются с преимуществами городской жизни.

В целом это местоположение обеспечивает высокое качество жизни и отдыха, сочетая преимущества оживлённого города с приятным и современным жилым окружением.