TR-Olewig: Aantrekkelijke eengezinswoning met zeer goede indeling en tuin in mooie woonomgeving

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit charmante vrijstaande huis uit bouwjaar ca. 1937 overtuigt met een royale woonoppervlakte van rond 145 m², verdeeld over in totaal 7 kamers, evenals extra uitbreidingsreserve op de zolderverdieping. Het perceel van 312 m² ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Trier-Olewig en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor gezinnen die dicht bij de natuur en toch nabij de stad willen wonen.
<br>
De doordachte indeling, het royale ruimteaanbod en de degelijke bouw vormen een uitstekende basis voor comfortabel wonen. In combinatie met de natuurlijke ligging en tegelijk snelle bereikbaarheid van het stadscentrum ontstaat hier een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.
<br>
Tot de highlights van het huis behoren:
+ royale woonoppervlakte met functionele indeling en potentieel voor eigen invulling
+ bouwjaar ca. 1937, aanbouw ca. 1969
+ degelijke massieve bouw
+ onderhoudsvriendelijk perceel op rustige locatie aan de rand van de plaats
+ geïntegreerde garage voor een klein voertuig
+ zeer goede verbinding met het stadscentrum van Trier
<br>
Via een klein trappetje bereikt u vanaf de straat de entree van het huis. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een vriendelijke hal met voldoende ruimte voor garderobe en schoenenkasten.
Links van u bevindt zich een royale kamer, die zich ideaal laat gebruiken als thuiskantoor, slaap- of logeerkamer. Langs de hal opent zich de woonruimte, die via een open doorgang harmonieus verbonden is met de eetruimte in de aanbouw. Hier kunnen zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel voor gezellige momenten met familie en vrienden uitstekend worden geplaatst.
De aangrenzende keuken biedt naast inbouwmeubilair extra ruimte voor een eethoek en geeft bovendien toegang tot het overdekte terras en de tuin. Deze is uiterst onderhoudsvriendelijk, nodigt uit tot ontspannen en beschikt over een praktisch tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap.
Een verdere kamer, die flexibel als werk- of hobbyruimte kan worden gebruikt, vult samen met een gemoderniseerde douche dit gedeelte aan.
Een daglichtbadkamer met ligbad maakt het ruimteaanbod op deze verdieping compleet.
<br>
Via een goed bewaarde, charmante houten trap bereikt u de bovenverdieping. Hier staan drie goed ingedeelde slaapkamers met houten vloerdelen en nog een badkamer met douche tot uw beschikking.
<br>
De zolderverdieping biedt extra bergruimte, bijvoorbeeld voor seizoensgebonden spullen. Bovendien bevindt zich hier nog een andere kamer, die afhankelijk van de behoefte als woonruimte of opslagruimte kan worden gebruikt.
<br>
Op de kelderverdieping staan twee aparte ruimtes evenals een wasruimte met de bijbehorende aansluitingen en praktische toegang naar buiten ter beschikking.
<br>
Onder de aanbouw werd een garage in het gebouw geïntegreerd, die plaats biedt aan een klein tot middelgroot voertuig en het aanbod zinvol aanvult.
<br>
Dit royale eengezinswoning overtuigt door zijn geslaagde indeling, het uitgebreide ruimteaanbod en de aantrekkelijke woonligging aan de rand van de plaats met zeer goede aansluiting op het centrum van Trier.
<br>
Laat u tijdens een persoonlijke bezichtiging inspireren door het bijzondere woongevoel van dit huis.

Locatie