TR-Olewig : Maison individuelle attrayante avec une très bonne distribution des pièces et un jardin dans un agréable quartier résidentiel

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison individuelle construite vers 1937 séduit par une généreuse surface habitable d’environ 145 m², répartie sur 7 pièces au total, ainsi que par une réserve d’aménagement supplémentaire dans les combles. Le terrain de 312 m² se trouve dans un emplacement attrayant en périphérie de Trier-Olewig et dispose d’un jardin facile d’entretien, idéal pour les familles souhaitant vivre proche de la nature tout en restant à proximité de la ville.
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Le plan bien pensé, l’offre généreuse d’espace ainsi que la construction solide constituent une excellente base pour un habitat confortable. Associés à l’emplacement proche de la nature et à l’accès rapide au centre-ville, ils créent un environnement résidentiel particulièrement attrayant.
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Les atouts de la maison comprennent notamment :
+ généreuse surface habitable avec distribution fonctionnelle des pièces et potentiel d’aménagement
+ année de construction vers 1937, extension vers 1969
+ construction solide en dur
+ terrain facile d’entretien dans un emplacement calme en périphérie
+ garage intégré pour un petit véhicule
+ très bonne desserte vers le centre-ville de Trèves
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Un petit escalier vous mène de la rue à l’entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant vous reçoit avec suffisamment de place pour un vestiaire et des meubles à chaussures.
À votre gauche se trouve une grande pièce pouvant idéalement servir de bureau à domicile, de chambre ou de chambre d’amis. Le long du couloir s’ouvre la pièce de séjour, reliée harmonieusement par une ouverture à la salle à manger située dans l’extension. Il est ici possible d’intégrer aussi bien un confortable ensemble de canapés qu’une grande table à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine attenante offre, en plus des meubles intégrés, de la place pour un coin repas et donne également accès à la terrasse couverte ainsi qu’au jardin. Celui-ci est particulièrement facile d’entretien, invite à la détente et dispose d’un abri de jardin pratique pour ranger les outils de jardinage.
Une autre pièce, pouvant être utilisée de manière flexible comme bureau ou salle de loisirs, ainsi qu’une douche modernisée complètent cet espace.
Une salle de bains avec fenêtre et baignoire complète l’offre de pièces à cet étage.
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Un charmant escalier en bois bien conservé vous mène à l’étage. Vous y disposez de trois chambres bien agencées avec parquet en lames de bois ainsi que d’une autre salle de bains avec douche.
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Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire, par exemple pour les objets saisonniers. En outre, se trouve une pièce supplémentaire pouvant, selon les besoins, être utilisée comme espace de vie ou de rangement.
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Au sous-sol, deux pièces séparées ainsi qu’une buanderie avec les raccordements nécessaires et un accès pratique vers l’extérieur sont à disposition.
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Un garage a été intégré au bâtiment sous l’extension. Il peut accueillir un petit à moyen véhicule et complète judicieusement l’offre.
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Cette spacieuse maison individuelle séduit par sa distribution réussie, son vaste espace disponible et sa situation résidentielle attrayante en périphérie du village, avec une très bonne desserte vers le centre-ville de Trèves.
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Laissez-vous séduire, lors d’une visite personnalisée, par la qualité de vie particulière qu’offre cette maison.

Emplacement