Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 58 m² |
| Aankoopprijs | 399.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.894,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een uitstekend ingedeelde 2,5-kamerwoning in de geliefde Münchense stadswijk Laim. De ongeveer 58m2 grote woning bevindt zich op de 5e (en bovenste verdieping) van een wooncomplex uit 1972 en is comfortabel bereikbaar via een lift.
Alle meubels incl. EBK zijn bij de koopprijs inbegrepen!
Het object bevindt zich in een goede, voortdurend onderhouden staat, er is geen achterstallig onderhoud. Dankzij de optimale indeling biedt de woning een lichte woonkamer, een gezellige slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is het balkon (ligging op het zuiden) toegankelijk. Rustig, omdat het uitkijkt op de binnenplaats. De keuken (die zich tussen de twee ruimtes bevindt) heeft het keukenraam gericht op het balkon. Daardoor is de hele woning zeer licht. In de badkamer is bovendien een aansluiting voor een wasmachine, in de kelder daarnaast nog een wasruimte met wasmachines en droger.
Een kleine bergkast, de badkamer met badkuip evenals een ondergrondse parkeerplaats (geen duplex!) maken de objectbeschrijving compleet.
De woning is sinds 2021 volledig gemeubileerd verhuurd voor 1.300€ warm. (De huurovereenkomst in het toenmalige huurcontract liep slechts tot 01.06.2025.) Dat betekent concreet: de huurders zitten nog onder de oude voorwaarden in de woning, de nieuwe eigenaar is dus direct gerechtigd nieuwe voorwaarden in het huurcontract vast te leggen, aangezien het huidige contract in 2025 is afgelopen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning onderscheidt zich door haar uitstekende en stedelijke ligging in München-Laim. Laim behoort tot de meest gewilde woonwijken voor alleenstaanden, stellen en forenzen.
Verkeersaansluiting:
De metro (U5), trams evenals de S-Bahn-stamlijn (station Laim) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van München ligt op ca. 10 minuten afstand.
Infrastructuur:
Supermarkten, drogisterijen, artsen, gezellige cafés, restaurants, fitnessstudio, bioscoop zijn in directe loopafstand aanwezig.
Vrije tijd:
Het nabijgelegen Westpark en het Slotpark Nymphenburg bieden een extreem hoge vrije-tijds- en recreatiewaarde.
1.068.000 € Lichtovergoten 3-kamerwoning op gewilde locatie80687 München– Pasing
875.000 € 5-kamerappartement op de bovenste verdieping 105 m² München-Laim, 32 m² gebruiksoppervlak met daglicht, provisievrij rechtstreekse verkoop80687 Laim– Laim
679.000 € Per direct beschikbaar 3-kamerappartement met balkon op het zuiden en parkeerplaats in de ondergrondse garage in München-Laim80687 München
