Grundriss
Published on 27/07/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Living area approx. | 58 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Year built | 1972 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 58 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 410.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,068.97 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsTe koop staat een uitstekend ingedeelde 2,5-kamerwoning in de geliefde Münchense stadswijk Laim. De ongeveer 58m2 grote woning bevindt zich op de 5e (en bovenste verdieping) van een wooncomplex uit 1972 en is comfortabel bereikbaar via een lift.
Alle meubels incl. EBK zijn bij de koopprijs inbegrepen!
Het object bevindt zich in een goede, voortdurend onderhouden staat, er is geen achterstallig onderhoud. Dankzij de optimale indeling biedt de woning een lichte woonkamer, een gezellige slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is het balkon (ligging op het zuiden) toegankelijk. Rustig, omdat het uitkijkt op de binnenplaats. De keuken (die zich tussen de twee ruimtes bevindt) heeft het keukenraam gericht op het balkon. Daardoor is de hele woning zeer licht. In de badkamer is bovendien een aansluiting voor een wasmachine, in de kelder daarnaast nog een wasruimte met wasmachines en droger.
Een kleine bergkast, de badkamer met badkuip evenals een ondergrondse parkeerplaats (geen duplex!) maken de objectbeschrijving compleet.
De woning is sinds 2021 volledig gemeubileerd verhuurd voor 1.300€ warm. (De huurovereenkomst in het toenmalige huurcontract liep slechts tot 01.06.2025.) Dat betekent concreet: de huurders zitten nog onder de oude voorwaarden in de woning, de nieuwe eigenaar is dus direct gerechtigd nieuwe voorwaarden in het huurcontract vast te leggen, aangezien het huidige contract in 2025 is afgelopen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De woning onderscheidt zich door haar uitstekende en stedelijke ligging in München-Laim. Laim behoort tot de meest gewilde woonwijken voor alleenstaanden, stellen en forenzen.
Verkeersaansluiting:
De metro (U5), trams evenals de S-Bahn-stamlijn (station Laim) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van München ligt op ca. 10 minuten afstand.
Infrastructuur:
Supermarkten, drogisterijen, artsen, gezellige cafés, restaurants, fitnessstudio, bioscoop zijn in directe loopafstand aanwezig.
Vrije tijd:
Het nabijgelegen Westpark en het Slotpark Nymphenburg bieden een extreem hoge vrije-tijds- en recreatiewaarde.
