Grundriss
تاريخ النشر 27/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 5 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 58 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| سنة البناء | 1972 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 58 m² |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 410.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,068.97 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة من غرفتين ونصف موزعة بشكل ممتاز في حي لايم المحبوب بمدينة ميونخ. تبلغ مساحة الشقة حوالي 58م2، وتقع في الطابق الخامس (والأعلى) من مجمع سكني يعود إلى عام 1972، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد.
جميع الأثاث، بما في ذلك المطبخ المجهز، مشمول في سعر الشراء!
العقار في حالة جيدة ويتم الحفاظ عليه وصيانته باستمرار، ولا توجد حاجة متراكمة للتجديد. بفضل التوزيع الأمثل للمساحات، توفر الشقة غرفة معيشة مشرقة، وغرفة نوم مريحة، ومطبخاً مجهزاً بالكامل. يمكن الوصول إلى الشرفة (باتجاه الجنوب) من غرفة المعيشة وغرفة النوم. وهي هادئة لأنها تطل على الفناء الداخلي. يقع المطبخ (الموجود بين الغرفتين) بحيث تطل نافذته على الشرفة. وبناءً على ذلك، فإن الشقة بأكملها مشرقة جداً. يوجد في الحمام أيضاً وصلة للغسالة، كما توجد في القبو غرفة غسيل إضافية مزودة بغسالات ومجفف.
تكتمل مواصفات العقار بغرفة تخزين صغيرة، وحمام مزود بحوض استحمام، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض (ليس موقفاً مزدوجاً!).
الشقة مؤجرة منذ عام 2021 مفروشة بالكامل مقابل 1.300€ شاملاً التكاليف. (وقد تم تحديد مدة الإيجار في عقد الإيجار آنذاك حتى 01.06.2025 فقط.) وهذا يعني تحديداً: أن المستأجرين لا يزالون يشغلون الشقة بالشروط القديمة، وبالتالي يحق للمالك الجديد مباشرةً وضع شروط جديدة في عقد الإيجار، نظراً لانتهاء العقد الحالي في عام 2025.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تتميز الشقة بموقعها الممتاز والحضري في ميونخ-لايم. يُعد لايم من أكثر الأحياء السكنية طلبًا للعزاب والأزواج والموظفين المتنقلين.
وسائل النقل:
يمكن الوصول إلى المترو (U5)، والترام وكذلك خط S-Bahn الرئيسي (محطة لايم) في غضون دقائق قليلة. وسط مدينة ميونخ يبعد حوالي 10 دقائق.
البنية التحتية:
توجد سوبرماركت، وصيدليات، وأطباء، ومقاهٍ مريحة، ومطاعم، وصالة رياضية، وسينما في الجوار المباشر وعلى مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
الترفيه:
يوفر منتزه Westpark القريب وحديقة قصر Nymphenburg قيمة عالية جدًا للترفيه والاستجمام.
