Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 58 m² |
| Precio de compra | 399.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.894,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un apartamento de 2,5 habitaciones con una distribución excelente en el popular barrio muniqués de Laim. El apartamento, de aproximadamente 58m2, se encuentra en la 5.ª (y última planta) de un complejo residencial construido en 1972 y es fácilmente accesible mediante ascensor.
¡Todos los muebles, incluida la cocina equipada, están incluidos en el precio de compra!
El inmueble se encuentra en buen estado y ha sido mantenido continuamente; no existe necesidad de renovación acumulada. Gracias a la distribución óptima, el apartamento ofrece un luminoso salón, un acogedor dormitorio y una cocina totalmente equipada. Desde el salón y el dormitorio se accede al balcón (orientado al sur). Es tranquilo, ya que da al patio interior. La cocina (situada entre ambas estancias) tiene la ventana orientada hacia el balcón. Por tanto, todo el apartamento es muy luminoso. El baño dispone además de una conexión para lavadora; en el sótano hay también un lavadero con lavadoras y secadora.
Un pequeño trastero, el baño con bañera y una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo (¡no es dúplex!) completan la descripción del inmueble.
El apartamento está alquilado desde 2021, completamente amueblado, por 1.300€ al mes con gastos incluidos. (El contrato de arrendamiento vigente en aquel momento estaba establecido únicamente hasta el 01.06.2025). Esto significa concretamente: los inquilinos siguen ocupando el apartamento con las condiciones antiguas; por tanto, el nuevo propietario tiene derecho directo a establecer nuevas condiciones en el contrato de arrendamiento, ya que el contrato actual expiró en 2025.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento destaca por su excelente y urbana ubicación en Múnich-Laim. Laim es uno de los barrios residenciales más solicitados para solteros, parejas y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
Transporte:
El metro (U5), los tranvías y la línea principal de cercanías S-Bahn (estación de Laim) se encuentran a pocos minutos. El centro de Múnich está a unos 10 minutos.
Infraestructura:
Supermercados, droguerías, médicos, acogedoras cafeterías, restaurantes, gimnasio y cine se encuentran en las inmediaciones, a poca distancia a pie.
Ocio:
El cercano Westpark y el parque del palacio de Nymphenburg ofrecen un valor recreativo y de descanso extraordinariamente alto.
1.068.000 € Luminoso piso de 3 habitaciones en ubicación muy solicitada80687 München– Pasing
875.000 € Piso de 5 habitaciones en la última planta, 105 m², Múnich-Laim, 32 m² de superficie útil con luz natural, sin comisión, venta directa80687 Laim– Laim
679.000 € Piso de 3 habitaciones disponible para ocupación inmediata, con balcón orientado al sur y plaza de garaje subterráneo en Múnich-Laim80687 München
