| Gebied van het perceel | 1190 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke bouwperceel met een oppervlakte van ca. 1.190 m² biedt interessante mogelijkheden voor projectontwikkelaars, investeerders en particuliere bouwers. Gelegen aan de rustige rand van de velden in Kraichtal-Gochsheim, combineert het perceel een natuurrijke woonlocatie met een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer.
Volgens een niet-bindende verklaring van de gemeente lijkt aanvullende woningbouw in principe mogelijk, mits het geplande bouwproject wat betreft het type en de omvang van het gebruik van de bebouwing, de bouwwijze en het bebouwde perceeloppervlak past binnen het karakter van de directe omgeving. Deze informatie vervangt echter geen bindende bouwrechtelijke toetsing door de bevoegde instanties.
Vanwege de grootte van het perceel zijn verschillende gebruiksmogelijkheden denkbaar. Mogelijk is de bouw van een meergezinswoning, twee-onder-een-kapwoningen of – onder voorbehoud van bouwrechtelijke toelaatbaarheid – ook een rijbebouwing. Ook lijkt een splitsing van het perceel in twee bouwpercelen met oppervlakken van ca. 440 m² en 750 m² mogelijk. Hierdoor ontstaan flexibele concepten voor zowel eigen gebruik als projectontwikkelaars.
Een bijzonder locatievoordeel is de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Het station Gochsheim met aansluiting op stadstramlijn S32 is in slechts ongeveer twee minuten lopen bereikbaar. Van daaruit zijn er regelmatige verbindingen richting Karlsruhe, Bretten en Menzingen – een groot pluspunt voor forenzen en iedereen die waarde hecht aan comfortabele mobiliteit.
Het aangeboden oppervlak maakt deel uit van een momenteel nog ongesplitst perceel met een totale grootte van ca. 1.740 m², waarop zich bovendien een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning bevindt. Het perceel wordt in het kader van de verkoop overeenkomstig opgemeten en gesplitst. Als alternatief bestaat ook de mogelijkheid om het gehele object inclusief de twee-onder-een-kapwoning aan te kopen. Hiervoor is een afzonderlijk woningaanbod beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
181.720 € WAAR DROMEN WERKELIJKHEID KUNNEN WORDEN76703 Kraichtal
129.000 € Bouwgrond met diverse bebouwingsmogelijkheden op een verkeersgunstige locatie76703 Kraichtal
175.000 € Perceel - 574 m² - ideaal voor de nieuwbouw van twee twee-onder-een-kapwoningen of een vrijstaande woning76703 Kraichgau