विभिन्न निर्माण विकल्पों वाला विशाल भवन भूखंड

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

लगभग 1.190 m² क्षेत्रफल वाला यह आकर्षक भवन भूखंड डेवलपर्स, निवेशकों और निजी भवन निर्माताओं के लिए रोचक संभावनाएँ प्रदान करता है। Kraichtal-Gochsheim के शांत, खेतों के किनारे स्थित इस भूखंड में प्रकृति के निकट आवासीय स्थान और सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट जुड़ाव का संयोजन है।

नगरपालिका के अनौपचारिक कथन के अनुसार, अतिरिक्त आवासीय निर्माण मूल रूप से संभव प्रतीत होता है, बशर्ते नियोजित निर्माण परियोजना भवन उपयोग के प्रकार और सीमा, निर्माण शैली तथा निर्मित भूखंड क्षेत्रफल के संबंध में आसपास के क्षेत्र की विशेषताओं के अनुरूप हो। हालांकि, ये विवरण सक्षम प्राधिकरणों द्वारा की जाने वाली बाध्यकारी भवन-कानूनी जांच का स्थान नहीं लेते।

भूखंड के आकार के कारण विभिन्न उपयोग संभावनाएँ उपलब्ध हैं। एक बहु-परिवार आवासीय भवन, डुप्लेक्स मकानों या – भवन-कानून के तहत अनुमति के अधीन – पंक्तिबद्ध मकानों का निर्माण विचारणीय है। इसी प्रकार, भूखंड को लगभग 440 m² और 750 m² आकार वाले दो भवन भूखंडों में विभाजित करना भी संभव प्रतीत होता है। इससे निजी उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ परियोजना डेवलपर्स के लिए भी लचीली अवधारणाएँ खुलती हैं।

स्थान का एक विशेष लाभ सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट जुड़ाव है। Gochsheim रेलवे स्टेशन, जहाँ Stadtbahn लाइन S32 से कनेक्शन मिलता है, केवल लगभग दो मिनट पैदल दूरी पर है। वहाँ से Karlsruhe, Bretten और Menzingen की दिशा में नियमित कनेक्शन उपलब्ध हैं – पेशेवर यात्रियों और आरामदायक आवागमन को महत्व देने वाले सभी लोगों के लिए एक बड़ा लाभ।

प्रस्तावित क्षेत्र वर्तमान में अविभाजित लगभग 1.740 m² के कुल आकार वाले भूखंड का एक भाग है, जिस पर एक सुव्यवस्थित दो-परिवार का मकान भी स्थित है। बिक्री के दौरान भूखंड का उचित सर्वेक्षण और विभाजन किया जाएगा। वैकल्पिक रूप से, दो-परिवार के मकान सहित पूरी संपत्ति खरीदने की भी संभावना है। इसके लिए एक अलग रियल एस्टेट प्रस्ताव उपलब्ध है।

स्थान