| Arsa alanı | 1190 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1.190 m² yüzölçümüne sahip bu cazip arsa, gayrimenkul geliştiricileri, yatırımcılar ve özel yapı sahipleri için ilgi çekici fırsatlar sunmaktadır. Kraichtal-Gochsheim’ın sakin, tarla kenarındaki konumunda bulunan arsa, doğayla iç içe bir yaşam alanını toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantıyla birleştirmektedir.
Belediyenin bağlayıcı olmayan beyanına göre, planlanan yapı projesinin yapılaşmanın türü ve ölçüsü, yapılaşma biçimi ve üzerinde yapı bulunan arsa alanı bakımından yakın çevrenin karakterine uyum sağlaması koşuluyla, ilave konut yapılaşması prensipte mümkün görünmektedir. Ancak bu bilgiler, yetkili makamlar tarafından yapılacak bağlayıcı bir yapı hukuku incelemesinin yerine geçmez.
Arsanın büyüklüğü nedeniyle çeşitli kullanım olanakları bulunmaktadır. Birden fazla daireli bir konut binası, ikiz evler veya – yapı hukuku açısından uygun olması kaydıyla – sıra evler inşa edilmesi düşünülebilir. Ayrıca arsanın yaklaşık 440 m² ve 750 m² büyüklüğünde iki yapı arsasına bölünmesi de mümkün görünmektedir. Böylece hem kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de proje geliştiricileri için esnek konseptler ortaya çıkmaktadır.
Konumun özel avantajlarından biri, toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantısıdır. S32 hafif raylı sistem hattına bağlantısı bulunan Gochsheim Tren İstasyonu’na yürüyerek yaklaşık iki dakikada ulaşılabilir. Buradan Karlsruhe, Bretten ve Menzingen yönlerine düzenli seferler bulunmaktadır – işe gidip gelenler ve konforlu ulaşım imkânına önem veren herkes için büyük bir artıdır.
Sunulan alan, hâlen bölünmemiş olan ve toplam yaklaşık 1.740 m² büyüklüğündeki bir arsanın parçasıdır; arsa üzerinde ayrıca bakımlı bir iki aileli konut bulunmaktadır. Arsa, satış sürecinde gerekli ölçüm yapılarak bölünecektir. Alternatif olarak, iki aileli konut da dâhil olmak üzere tüm taşınmazın satın alınması da mümkündür. Bunun için ayrı bir gayrimenkul ilanı bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
181.720 € DÜŞLERİN GERÇEK OLABİLECEĞİ YER76703 Kraichtal
129.000 € Ulaşım açısından elverişli konumda, çeşitli yapılaşma seçeneklerine sahip arsa76703 Kraichtal
175.000 € Arsa - 574 m² - iki DHH veya EFH yeni inşaatı için ideal76703 Kraichgau