Zeldzame kans: direct beschikbare 4-kamerwoning met balkon en mooi weids uitzicht in Ratingen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Objektnr: 1067679

Of voor eigen gebruik of als aantrekkelijke kapitaalinvestering – deze royale eigendomswoning overtuigt met een centrale ligging in Ratingen, een doordachte indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

De woning bevindt zich op de 7e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en is comfortabel bereikbaar via een lift. Op rond 97 m² woonoppervlak wacht u een goed doordachte plattegrond met vier royale kamers, die ideaal is voor gezinnen, koppels of werkenden met een thuiswerkplek.

De lichtovergoten woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. De open keuken creëert een moderne woonsfeer en gaat vloeiend over in de woonkamer. Van hieruit bereikt u direct het balkon, dat uitnodigt om te verblijven en te ontspannen.

Drie andere goed ingedeelde kamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden – als slaap-, kinder-, werk- of gastenkamer. De inpandige badkamer is uitgerust met een ligbad en wordt zinvol aangevuld door een apart gastentoilet.

Een eigen kelderruimte zorgt voor extra bergruimte. Voor aangenaam wooncomfort zorgen de huisreiniging en winterdienst, die al in de servicekosten zijn inbegrepen, voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes.

De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 479 € en omvatten al de verwarmingskosten evenals de afdracht aan de onderhoudsreserve – een ander pluspunt voor zowel eigen gebruikers als kapitaalinvesteerders.

Locatie