Occasion rare : appartement de 4 pièces libre de toute occupation avec balcon et belle vue dégagée à Ratingen
- Prix d'achat
- 249.000 €
- Zone habitable
- 98 m²
- chambres
- 4
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 98 m² |
|---|
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 540,82 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ propos de cet appartement
Réf. du bien : 1067679
Que ce soit pour y vivre ou comme investissement immobilier attractif, cet appartement spacieux séduit par son emplacement central à Ratingen, sa distribution bien pensée et ses nombreuses possibilités d’utilisation.
L’appartement se trouve au 7e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu et est facilement accessible par ascenseur. Sur environ 97 m² de surface habitable, vous attend un plan bien conçu avec quatre pièces spacieuses, idéal pour les familles, les couples ou les actifs travaillant à domicile.
Le séjour-salle à manger baigné de lumière constitue le cœur de l’appartement. La cuisine ouverte crée une atmosphère moderne et s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. De là, vous accédez directement au balcon, qui invite à la détente et à la relaxation.
Trois autres pièces bien agencées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme chambres à coucher, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. La salle de bains intérieure est équipée d’une baignoire et est judicieusement complétée par des toilettes séparées pour les invités.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Pour un confort de vie agréable, le nettoyage de l’immeuble et le service hivernal, déjà compris dans les charges de copropriété, assurent l’entretien des parties communes.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 479 € et comprennent déjà les frais de chauffage ainsi que l’alimentation du fonds de réserve pour travaux – un autre avantage pour les occupants comme pour les investisseurs.
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