Occasione rara: appartamento di 4 locali libero, con balcone e splendida vista panoramica a Ratingen
- Prezzo di acquisto
- 249.000 €
- Area soggiorno
- 98 m²
- stanze
- 4
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 98 m² |
|---|
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.540,82 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni su questo appartamento
N. immobile: 1067679
Che si tratti di uso proprio o di un interessante investimento – questo spazioso appartamento di proprietà convince per la posizione centrale a Ratingen, una distribuzione degli ambienti ben studiata e molteplici possibilità di utilizzo.
L’appartamento si trova al 7° piano di un curato edificio plurifamiliare ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. Su circa 97 m² di superficie abitabile vi attende una planimetria ben studiata con quattro ampi locali, ideale per famiglie, coppie o lavoratori che necessitano di un ufficio domestico.
La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. La cucina progettata a vista crea un’atmosfera abitativa moderna e comunica senza soluzione di continuità con la zona giorno. Da qui si accede direttamente al balcone, che invita a soffermarsi e rilassarsi.
Tre ulteriori locali ben proporzionati offrono molteplici possibilità di utilizzo – come camere da letto, camerette, studi o camere per gli ospiti. Il bagno interno è dotato di vasca ed è completato in modo funzionale da un WC separato per gli ospiti.
Una cantina privata offre ulteriore spazio di deposito. Per un piacevole comfort abitativo, il servizio di pulizia dell’edificio e il servizio invernale, già inclusi nelle spese condominiali, si occupano della manutenzione delle aree comuni.
Le spese condominiali mensili ammontano a circa 479 € e includono già i costi di riscaldamento nonché il contributo al fondo di manutenzione – un ulteriore punto a favore sia per chi acquista per uso proprio sia per gli investitori.
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