Редкая возможность: свободная для въезда 4-комнатная квартира с балконом и прекрасным дальним видом в Ратингене

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.40878 RatingenNordrhein-Westfalen

Цена покупки: 249.000 €

Жилая площадь: 98 m²

Комнаты: 4

Идентификатор травмиммо: 7NNV9CG

Партнерский ID: 134692425

Опубликовано на 22/07/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Жилая площадь, ок.	98 m²
Спальни	3

Комнаты	4
Ванные комнаты	1

БалконВанна

Полезная площадь	98 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	249.000 €
Цена за м²	2 540,82 €/m²
Комиссия	0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Объектнр: 1067679

Для собственного проживания или в качестве привлекательной инвестиции — эта просторная квартира в собственности убеждает центральным расположением в Ратингене, продуманной планировкой и разнообразными возможностями использования.

Квартира находится на 7-м этаже ухоженного многоквартирного дома и удобно доступна на лифте. На площади около 97 м² вас ждет хорошо продуманная планировка с четырьмя просторными комнатами, идеально подходящая для семей, пар или работающих из дома.

Светлая гостиная-столовая образует сердце квартиры. Открыто спланированная кухня создает современную жилую атмосферу и плавно переходит в жилую зону. Отсюда вы попадаете прямо на балкон, который приглашает задержаться и расслабиться.

Три другие хорошо спланированные комнаты предлагают разнообразные возможности использования — как спальня, детская, рабочий кабинет или гостевая комната. Внутренняя ванная комната оборудована ванной и удачно дополнена отдельным гостевым туалетом.

Собственное подвальное помещение обеспечивает дополнительное место для хранения. Для комфортного проживания уборка дома и зимняя служба, уже включенные в плату за обслуживание дома, берут на себя уход за общими зонами.

Ежемесячная плата за обслуживание дома составляет около 479 € и уже включает расходы на отопление, а также отчисления в резерв на капитальный ремонт — еще один плюс как для собственников, так и для инвесторов.