| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 158 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 815 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 195 m² |
| Aankoopprijs | 598.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.796,58 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze moderne vrijstaande woning in Ering combineert expressieve, kubistische architectuur met een behaaglijke en tegelijk representatieve woonambiance. De in 2019 in massieve bouw uitgevoerde woning oogt modern en als nieuw en is met veel oog voor detail vormgegeven. Met ca. 157,51 m² woonoppervlak en een royaal perceel van 815 m² biedt de woning een aantrekkelijk thuis voor stellen of een klein gezin. Een open kook- en eetgedeelte met toegang tot het grote overdekte terras, een slaapkamer, een fraaie open woonkamer en een extra flexibel te gebruiken ruimte (kantoor, kinderkamer) bieden ideale voorwaarden voor comfortabel wonen, werken en ontspanning.
Al bij het aanzicht van buiten overtuigt de woning met strakke lijnen, markante uitspringende bouwdelen en grote raampartijen. De architectuur oogt modern en eigenzinnig. Een verharde oprit leidt naar de ruime dubbele garage. Vanuit de garage is er zowel een directe toegang tot de woning als een achterdeur naar de tuin.
De royale buitenruimte biedt volop plaats voor ontspanning, tuinieren en vrije tijd. Het grote overdekte terras verlengt de woonruimte naar buiten en is uitermate geschikt voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruim, open opgezet kook- en eetgedeelte. De hoogwaardige, op maat gemaakte keuken in een elegante gebroken witte tint is uitgerust met moderne elektrische apparatuur en sluit harmonieus aan bij het ruimteconcept. Door de open indeling ontstaat een centrale plek voor contact, die zowel het dagelijks leven als gezellige gelegenheden aangenaam omlijst. Een kachel zorgt bovendien voor een behaaglijke sfeer. Grote schuifpuien tot op de vloer laten veel daglicht binnen en zorgen voor een directe overgang naar het overdekte terras en de tuin. De begane grond wordt aangevuld met een ruime bijkeuken met een praktisch verhogingsplateau voor de wasmachine en droger, evenals een smaakvol ingerichte gastentoilet.
Een architectonisch detail met bijzondere uitstraling is de markante betonnen trap met indirecte verlichting. Deze vormt een stijlvolle overgang tussen de verdiepingen en benadrukt het individuele en moderne karakter van de woning.
Op de bovenverdieping vormt de ruime woonkamer het centrale leefgedeelte. De schuifpuien tot op de vloer bieden een fraai uitzicht naar buiten en zorgen voor een lichte, open woonatmosfeer. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping bevinden zich de slaapkamer en een kantoor of kinderkamer. De slaapkamer beschikt over een aparte kleedruimte en biedt directe toegang tot het dakterras. De tweede kamer kan flexibel worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer.
De moderne badkamer is comfortabel uitgerust en beschikt over een inloopdouche, een bad, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator.
INDELING:
Begane grond
- Hal ca. 4,55 m²
- Toilet ca. 3,04 m²
- Koken, eten ca. 28,26 m²
- Provisieruimte ca. 3,60 m²
- HW ca. 10,85 m²
- Terras ca. 15,16 m² (1/2 bij het woonoppervlak ca. 30,32 m²)
Eerste verdieping
- Woonkamer ca. 25,89 m²
- Hal ca. 8,68 m²
- Kinderkamer/kantoor ca. 11,57 m²
- Badkamer ca. 11,57 m²
- Kleedkamer ca. 8,74 m²
- Slaapkamer ca. 14,41 m²
- Dakterras. ca. 11,19 m² (1/2 bij het woonoppervlak ca. 22,37 m²)
Totale woonoppervlakte: ca. 157,51 m²
UITRUSTING:
+ Verwarming: grondwaterwarmtepomp van het merk Dimplex
+ Warm water: circulatiepomp voor een warmwatervoorziening afgestemd op de behoefte
+ Fotovoltaïsche installatie: ca. 9,48 kWp
+ Batterijopslag: ca. 7,7 kWh
+ Centrale stofzuiginstallatie van het merk Electrolux Beam
+ Wateronthardingsinstallatie van het merk Grünbeck
+ Plafonds: betonnen plafonds in industriële stijl
+ Buitenmuren: metselwerk van lichtgewicht HLZ-stenen
+ Ramen: kunststoframen met warmte-isolerende beglazing van het merk Josko
+ Binnendeuren: extra hoge deuren met Makassar-houtfineer, merk Josko
+ Trap: betonnen trap in cassetteoptiek
+ Vloerbedekking: grootformaattegels op de gehele begane grond en in de badkamers; massief houten parket in de woon- en slaapkamers
+ Zweedse kachel in het eetgedeelte
+ Hoogwaardige timmermanskeuken
+ Dubbele garage: elektrisch bediende garagedeur
VIRTUELE RONDLEIDING EN MEER FOTO'S:
De virtuele rondleiding en meer foto's ontvangt u na uw aanvraag.
GEBOUWENERGIEWET (GEG):
Type certificaat: energiebehoeftecertificaat
Verwarmingstype: vloerverwarming
Belangrijkste energiebron: elektriciteit (aardwarmte)
Eindenergiebehoefte: 35,61 kWh
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 2019
Bouwjaar warmteopwekker: 2019
Energieschaal: A
Certificaat geldig tot: 21.12.2035
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
