| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 158 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 815 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 195 m² |
| Satış fiyatı | 598.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.796,58 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEring'deki bu modern müstakil ev, etkileyici kübik mimariyi sıcak ve aynı zamanda temsili bir yaşam ortamıyla buluşturuyor. 2019 yılında sağlam yığma yapı tekniğiyle inşa edilen mülk, modern, yeni ve en ince ayrıntısına kadar özenle tasarlanmış bir görünüm sunuyor. Yaklaşık 157,51 m² yaşam alanı ve 815 m² geniş bir arsa üzerinde yer alan ev, çiftler veya küçük bir aile için cazip bir yuva imkânı sağlıyor. Büyük, üstü kapalı terasa erişimi olan açık mutfak ve yemek alanı, bir yatak odası, harika bir açık yaşam alanı ve esnek şekilde kullanılabilen ilave bir oda (ofis, çocuk odası); konforlu yaşam, çalışma ve dinlenme için ideal koşulları oluşturuyor.
Dış görünümü daha ilk bakışta net çizgileri, belirgin bina çıkıntıları ve geniş pencereleriyle etkileyici. Mimari modern ve özgün bir izlenim bırakıyor. Taş döşeli bir giriş yolu geniş çift garaja ulaşıyor. Garajdan hem eve doğrudan erişim hem de bahçeye açılan bir arka kapı bulunuyor.
Geniş dış alan; dinlenmek, bahçe işleri yapmak ve boş zaman geçirmek için bolca yer sunuyor. Büyük, üstü kapalı teras yaşam alanını dışarıya taşıyor ve aileyle, arkadaşlarla keyifli vakit geçirmek için son derece elverişli.
Zemin kat sizi geniş ve açık tasarımlı bir mutfak-yemek alanıyla karşılıyor. Zarif kırık beyaz tonundaki yüksek kaliteli marangoz yapımı mutfak, modern elektrikli cihazlarla donatılmış ve mekân konseptine uyumlu bir şekilde entegre edilmiş. Açık tasarım, hem günlük yaşama hem de sosyal buluşmalara keyifle eşlik eden iletişime açık bir merkez oluşturuyor. Ayrıca bir soba sıcak bir atmosfer sağlıyor. Tavandan zemine uzanan geniş sürgülü kapılar mekâna bolca gün ışığı alıyor ve üstü kapalı terasa, oradan da bahçeye doğrudan geçiş sağlıyor. Zemin katı, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için kullanışlı bir yükseltiye sahip geniş bir çamaşır odası ve zevkli bir şekilde tasarlanmış misafir tuvaleti tamamlıyor.
Özel etki yaratan mimari bir ayrıntı, dolaylı aydınlatmalı belirgin beton merdiven. Katlar arasında şık bir geçiş sağlıyor ve evin özgün, modern karakterini vurguluyor.
Üst katta geniş oturma odası merkezi yaşam alanını oluşturuyor. Tavandan zemine uzanan sürgülü kapılar dışarıya güzel bir manzara sunuyor ve aydınlık, ferah bir yaşam atmosferi sağlıyor. AyrıcaBu katta yatak odasının yanı sıra bir ofis veya çocuk odası bulunmaktadır. Yatak odasında ayrı bir giyinme alanı vardır ve çatı terasına doğrudan erişim sunar. İkinci oda; çocuk, misafir veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir.
Modern banyo konforlu bir şekilde donatılmış olup zemine sıfır duş, küvet, klozet, lavabo ve havlupan içerir.
DAĞILIM:
Zemin kat
- Hol yaklaşık 4,55 m²
- WC yaklaşık 3,04 m²
- Mutfak, yemek alanı yaklaşık 28,26 m²
- Kiler yaklaşık 3,60 m²
- HW yaklaşık 10,85 m²
- Teras yaklaşık 15,16 m² (yaşam alanına 1/2 oranında dahil: yaklaşık 30,32 m²)
Üst kat
- Oturma odası yaklaşık 25,89 m²
- Hol yaklaşık 8,68 m²
- Çocuk odası/ofis yaklaşık 11,57 m²
- Banyo yaklaşık 11,57 m²
- Giyinme odası yaklaşık 8,74 m²
- Yatak odası yaklaşık 14,41 m²
- Çatı terası. yaklaşık 11,19 m² (yaşam alanına 1/2 oranında dahil: yaklaşık 22,37 m²)
Toplam yaşam alanı: yaklaşık 157,51 m²
DONANIM:
+ Isıtma: Dimplex marka yeraltı suyu ısı pompası
+ Sıcak su: Talebe uygun sıcak su temini için sirkülasyon pompası
+ Fotovoltaik sistem: yaklaşık 9,48 kWp
+ Batarya depolama sistemi: yaklaşık 7,7 kWh
+ Electrolux Beam marka merkezi elektrikli süpürge sistemi
+ Grünbeck marka su yumuşatma sistemi
+ Tavanlar: Endüstriyel tarzda beton tavanlar
+ Dış duvarlar: HLZ hafif tuğla duvar örgüsü
+ Pencereler: Josko marka ısı yalıtımlı camlı PVC pencereler
+ İç kapılar: Makassar ahşap kaplamalı ekstra yüksek kapılar, Josko marka
+ Merdiven: Kaset görünümlü beton merdiven
+ Zemin kaplamaları: Zemin katın tamamında ve banyolarda büyük ebatlı fayanslar; oturma ve yatak odalarında masif ahşap parke
+ Yemek alanında İsveç sobası
+ Yüksek kaliteli marangoz işi mutfak
+ Çift garaj: Elektrikli garaj kapısı
SANAL TUR VE DAHA FAZLA FOTOĞRAF:
Sanal turu ve daha fazla fotoğrafı talebinizin ardından alabilirsiniz.
BİNA ENERJİ YASASI (GEG):
Belge türü: Enerji ihtiyacı belgesi
Isıtma türü: Yerden ısıtma
Başlıca enerji kaynağı: Elektrik (jeotermal enerji)
Nihai enerji ihtiyacı: 35,61 kWh
Enerji belgesine göre yapım yılı: 2019
Isı üreticisinin yapım yılı: 2019
Enerji sınıfı: A
Belge şu tarihe kadar geçerlidir: 21.12.2035
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
