Maison d’habitation moderne avec grand jardin, garage double et installation photovoltaïque avec batterie de stockage à Ering

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle moderne à Ering associe une architecture cubique expressive à une atmosphère intérieure chaleureuse et représentative. Construite en 2019 selon une méthode de construction traditionnelle, la propriété se présente comme moderne, en excellent état et aménagée avec une grande attention aux détails. Avec env. 157,51 m² de surface habitable et un généreux terrain de 815 m², la maison offre un cadre de vie attrayant aux couples ou à une petite famille. Un espace ouvert cuisine-salle à manger donnant accès à la grande terrasse couverte, une chambre, un superbe séjour ouvert ainsi qu’une pièce supplémentaire à usage flexible (bureau, chambre d’enfant) réunissent les conditions idéales pour vivre, travailler et se retirer confortablement.

Dès le premier regard, l’extérieur séduit par ses lignes épurées, ses avancées marquées et ses grandes fenêtres. L’architecture est moderne et singulière. Une allée pavée mène au spacieux garage double. Depuis le garage, on accède directement à la maison ainsi qu’au jardin par une porte arrière.

Le vaste espace extérieur offre de nombreuses possibilités de détente, de jardinage et de loisirs. La grande terrasse couverte prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et se prête parfaitement à des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste espace cuisine-salle à manger conçu en plan ouvert. La cuisine haut de gamme réalisée par un menuisier, dans une élégante teinte blanc cassé, est équipée d’appareils électroménagers modernes et s’intègre harmonieusement à l’agencement des pièces. L’espace ouvert crée un lieu central propice aux échanges, agréable au quotidien comme lors de réceptions. Un poêle contribue également à créer une atmosphère chaleureuse. De grandes portes coulissantes toute hauteur laissent entrer abondamment la lumière du jour et assurent une transition directe vers la terrasse couverte et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste buanderie avec un socle pratique pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu’un WC invités aménagé avec goût.
Un détail architectural particulièrement remarquable est l’escalier en béton aux lignes marquées, doté d’un éclairage indirect. Il assure une transition élégante entre les niveaux et souligne le caractère moderne et singulier de la maison.
À l’étage, le vaste séjour constitue le cœur de la vie quotidienne. Les portes coulissantes toute hauteur ouvrent une belle vue sur l’extérieur et créent une atmosphère lumineuse et ouverte. En outre, se trouvent à cet étage, une chambre ainsi qu’un bureau ou une chambre d’enfant. La chambre dispose d’un dressing séparé et donne directement accès à la terrasse sur le toit. La deuxième pièce peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau.
La salle de bains moderne est confortablement équipée et dispose d’une douche de plain-pied, d’une baignoire, de WC, d’un lavabo ainsi que d’un sèche-serviettes.

DISTRIBUTION :
Rez-de-chaussée
- Couloir env. 4,55 m²
- WC env. 3,04 m²
- Cuisine, salle à manger env. 28,26 m²
- Cellier env. 3,60 m²
- Buanderie env. 10,85 m²
- Terrasse env. 15,16 m² (1/2 incluse dans la surface habitable env. 30,32 m²)

Étage
- Séjour env. 25,89 m²
- Couloir env. 8,68 m²
- Chambre d’enfant/bureau env. 11,57 m²
- Salle de bains env. 11,57 m²
- Dressing env. 8,74 m²
- Chambre env. 14,41 m²
- Terrasse sur le toit. env. 11,19 m² (1/2 incluse dans la surface habitable env. 22,37 m²)
Surface habitable totale : env. 157,51 m²

ÉQUIPEMENTS :
+ Chauffage : pompe à chaleur sur nappe phréatique de marque Dimplex
+ Eau chaude : pompe de circulation pour une alimentation en eau chaude adaptée aux besoins
+ Installation photovoltaïque : env. 9,48 kWp
+ Batterie de stockage : env. 7,7 kWh
+ Aspiration centralisée de marque Electrolux Beam
+ Adoucisseur d’eau de marque Grünbeck
+ Plafonds : dalles en béton de style industriel
+ Murs extérieurs : maçonnerie en briques légères HLZ
+ Fenêtres : fenêtres en PVC avec vitrage à isolation thermique de marque Josko
+ Portes intérieures : portes extra-hautes avec placage en bois de Makassar, marque Josko
+ Escalier : escalier en béton à panneaux décoratifs
+ Revêtements de sol : carrelage grand format dans tout le rez-de-chaussée et dans les salles de bains ; parquet en bois véritable dans les pièces à vivre et les chambres
+ Poêle suédois dans la salle à manger
+ Cuisine de menuisier haut de gamme
+ Garage double : porte de garage à commande électrique

VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES :
Vous recevrez la visite virtuelle ainsi que des photos supplémentaires après votre demande.

LOI SUR L’ÉNERGIE DES BÂTIMENTS (GEG) :
Type de certificat : certificat de consommation énergétique
Type de chauffage : chauffage au sol
Source d’énergie principale : électricité (géothermie)
Consommation énergétique finale : 35,61 kWh
Année de construction selon le certificat énergétique : 2019
Année de construction du générateur de chaleur : 2019
Classe énergétique : A
Certificat valable jusqu’au : 21.12.2035

Emplacement