Современный жилой дом с просторным садом, гаражом на два автомобиля и фотоэлектрической системой с накопителем в Эринге

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот современный частный дом в Эринге сочетает выразительную кубическую архитектуру с уютной и одновременно представительной жилой атмосферой. Построенный в 2019 году в капитальном исполнении объект выглядит современно, практически новым и оформлен с большой любовью к деталям. На жилой площади около 157,51 м² и просторном участке площадью 815 м² дом предлагает привлекательное жильё для пары или небольшой семьи. Открытая кухонно-обеденная зона с выходом на большую крытую террасу, спальня, великолепная открытая гостиная, а также дополнительное помещение со свободным назначением (кабинет, детская) создают идеальные условия для комфортного проживания, работы и отдыха.

Уже внешний вид впечатляет чёткими линиями, выразительными выступами здания и большими окнами. Архитектура выглядит современной и самобытной. Мощёная подъездная дорога ведёт к просторному двойному гаражу. Из гаража имеется как прямой доступ в жилой дом, так и задняя дверь в сад.

Просторная прилегающая территория предоставляет много места для отдыха, садовых работ и досуга. Большая крытая терраса расширяет жилое пространство на открытом воздухе и прекрасно подходит для уютного времяпрепровождения с семьёй и друзьями.

Первый этаж встречает вас просторной кухонно-обеденной зоной открытой планировки. Высококачественная кухня, изготовленная столяром, в элегантном оттенке Off-White оснащена современной бытовой техникой и гармонично вписывается в концепцию помещения. Открытая планировка создаёт коммуникационный центр, который приятно сопровождает как повседневную жизнь, так и дружеские встречи. Печь дополнительно обеспечивает уютную атмосферу. Большие раздвижные двери от пола до потолка наполняют помещение дневным светом и создают прямой переход к крытой террасе и в сад. Первый этаж дополняют просторная хозяйственная комната с практичным подиумом для стиральной и сушильной машин, а также со вкусом оформленный гостевой туалет.
Архитектурной деталью с особым эффектом является выразительная бетонная лестница с непрямым освещением. Она образует стильный переход между уровнями и подчёркивает индивидуальный и современный характер дома.
На верхнем этаже просторная гостиная образует центральную жилую зону. Раздвижные двери от пола до потолка открывают прекрасный вид наружу и обеспечивают светлую, открытую атмосферу. Кроме того, находятся На этом этаже расположены спальня, а также кабинет или детская. В спальне предусмотрена отдельная гардеробная зона и прямой выход на террасу на крыше. Вторую комнату можно гибко использовать как детскую, гостевую или рабочий кабинет.
Современная ванная комната комфортно оборудована и располагает душем без порога, ванной, туалетом, умывальником и полотенцесушителем.

ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж
- Коридор ок. 4,55 м²
- Туалет ок. 3,04 м²
- Кухня, столовая ок. 28,26 м²
- Кладовая ок. 3,60 м²
- Хозяйственное помещение ок. 10,85 м²
- Терраса ок. 15,16 м² (1/2 жилой площади ок. 30,32 м²)

Верхний этаж
- Гостиная ок. 25,89 м²
- Коридор ок. 8,68 м²
- Детская/кабинет ок. 11,57 м²
- Ванная ок. 11,57 м²
- Гардеробная ок. 8,74 м²
- Спальня ок. 14,41 м²
- Терраса на крыше. ок. 11,19 м² (1/2 жилой площади ок. 22,37 м²)
Общая жилая площадь: ок. 157,51 м²

ОСНАЩЕНИЕ:
+ Отопление: тепловой насос, использующий грунтовые воды, марки Dimplex
+ Горячая вода: циркуляционный насос для обеспечения горячей водой в соответствии с потребностями
+ Фотоэлектрическая установка: ок. 9,48 кВтp
+ Аккумуляторная батарея: ок. 7,7 кВт·ч
+ Центральная система пылеудаления марки Electrolux Beam
+ Система умягчения воды марки Grünbeck
+ Потолки: бетонные потолки в индустриальном стиле
+ Наружные стены: кладка из легких пустотелых керамических блоков HLZ
+ Окна: пластиковые окна с теплозащитным остеклением марки Josko
+ Межкомнатные двери: особо высокие двери с шпоном дерева макассар, марка Josko
+ Лестница: бетонная лестница с кассетным оформлением
+ Напольные покрытия: крупноформатная плитка на всем первом этаже и в ванных комнатах; паркет из натурального дерева в жилых комнатах и спальнях
+ Шведская печь в столовой зоне
+ Высококачественная кухня, изготовленная столяром
+ Двойной гараж: гаражные ворота с электроприводом

ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ:
Виртуальный тур и дополнительные фотографии предоставляются после вашего запроса.

ЗАКОН ОБ ЭНЕРГИИ ЗДАНИЙ (GEG):
Тип сертификата: сертификат по расчетной потребности
Тип отопления: напольное отопление
Основной энергоноситель: электричество (геотермальная энергия)
Потребность в конечной энергии: 35,61 кВт·ч
Год строительства согласно энергетическому сертификату: 2019
Год выпуска теплогенератора: 2019
Энергетическая шкала: A
Сертификат действителен до: 21.12.2035

Расположение