| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 158 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 815 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 195 m² |
| Precio de compra | 598.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.796,58 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta moderna vivienda unifamiliar en Ering combina una arquitectura cúbica de gran personalidad con un ambiente acogedor y, al mismo tiempo, representativo. La propiedad, construida en 2019 con estructura maciza, se presenta moderna, como nueva y diseñada con gran atención al detalle. Con aprox. 157,51 m² de superficie habitable y una amplia parcela de 815 m², la casa ofrece un hogar atractivo para parejas o una familia pequeña. Una zona diáfana de cocina y comedor con acceso a la gran terraza cubierta, un dormitorio, una estupenda zona de estar abierta y una estancia adicional de uso flexible (despacho, habitación infantil) crean las condiciones ideales para vivir, trabajar y disfrutar de privacidad con comodidad.
La fachada exterior convence por sus líneas limpias, sus marcados volúmenes salientes y sus amplios ventanales. La arquitectura tiene un aspecto moderno y singular. Una entrada pavimentada conduce al espacioso garaje doble. Desde el garaje hay tanto acceso directo a la vivienda como una puerta trasera al jardín.
La amplia zona exterior ofrece mucho espacio para relajarse, trabajar en el jardín y disfrutar del tiempo libre. La gran terraza cubierta amplía el espacio habitable hacia el exterior y es ideal para pasar agradables momentos con familiares y amigos.
La planta baja le recibe con una amplia zona diáfana de cocina y comedor. La cocina de alta calidad, realizada a medida por un carpintero en un elegante tono blanco roto, está equipada con electrodomésticos modernos y se integra armoniosamente en el concepto espacial. Su diseño abierto crea un punto de encuentro que acompaña agradablemente tanto la vida cotidiana como las ocasiones sociales. Una estufa aporta además un ambiente acogedor. Las grandes puertas correderas acristaladas de suelo a techo dejan entrar abundante luz natural y crean una conexión directa con la terraza cubierta y el jardín. La planta baja se completa con un amplio cuarto de servicio, con una práctica plataforma para la lavadora y la secadora, y un aseo de invitados decorado con gusto.
Un detalle arquitectónico de gran impacto es la llamativa escalera de hormigón con iluminación indirecta. Esta crea una elegante transición entre las plantas y realza el carácter moderno y singular de la casa.
En la planta superior, el amplio salón constituye el espacio central de convivencia. Las puertas correderas acristaladas de suelo a techo ofrecen unas bonitas vistas al exterior y crean un ambiente luminoso y abierto. Además, se encuentran en esta planta hay un dormitorio y una oficina o habitación infantil. El dormitorio dispone de una zona de vestidor independiente y ofrece acceso directo a la terraza en la azotea. La segunda habitación puede utilizarse de forma flexible como habitación infantil, de invitados o de trabajo.
El moderno baño está equipado con todas las comodidades y dispone de una ducha a ras de suelo, una bañera, un WC, un lavabo y un radiador toallero.
DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Recibidor aprox. 4,55 m²
- WC aprox. 3,04 m²
- Cocina, comedor aprox. 28,26 m²
- Despensa aprox. 3,60 m²
- Lavadero aprox. 10,85 m²
- Terraza aprox. 15,16 m² (1/2 de la superficie habitable aprox. 30,32 m²)
Planta superior
- Salón aprox. 25,89 m²
- Pasillo aprox. 8,68 m²
- Habitación infantil/oficina aprox. 11,57 m²
- Baño aprox. 11,57 m²
- Vestidor aprox. 8,74 m²
- Dormitorio aprox. 14,41 m²
- Terraza en la azotea. aprox. 11,19 m² (1/2 de la superficie habitable aprox. 22,37 m²)
Superficie habitable total: aprox. 157,51 m²
EQUIPAMIENTO:
+ Calefacción: bomba de calor de aguas subterráneas de la marca Dimplex
+ Agua caliente: bomba de circulación para un suministro de agua caliente según las necesidades
+ Instalación fotovoltaica: aprox. 9,48 kWp
+ Batería de almacenamiento: aprox. 7,7 kWh
+ Sistema centralizado de aspiración de la marca Electrolux Beam
+ Sistema de descalcificación de agua de la marca Grünbeck
+ Techos: techos de hormigón de estilo industrial
+ Paredes exteriores: fábrica de ladrillo ligero HLZ
+ Ventanas: ventanas de PVC con acristalamiento de aislamiento térmico de la marca Josko
+ Puertas interiores: puertas extraaltas con chapa de madera de makassar, marca Josko
+ Escalera: escalera de hormigón con diseño de casetones
+ Revestimientos de suelo: baldosas de gran formato en toda la planta baja y en los baños; parquet de madera auténtica en las salas de estar y los dormitorios
+ Estufa sueca en el comedor
+ Cocina de carpintería de alta calidad
+ Garaje doble: puerta de garaje eléctrica
VISITA VIRTUAL Y MÁS FOTOS:
Recibirá la visita virtual y más fotos tras su consulta.
LEY DE ENERGÍA DE LOS EDIFICIOS (GEG):
Tipo de certificado: certificado de demanda energética
Tipo de calefacción: calefacción por suelo radiante
Fuente de energía principal: electricidad (energía geotérmica)
Demanda de energía final: 35,61 kWh
Año de construcción según el certificado energético: 2019
Año de construcción del generador de calor: 2019
Escala energética: A
Certificado válido hasta: 21.12.2035
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
