Hausansicht
Eingangsseite
Küche
Ansicht Küche vom Essbereich
Wohnen
Wintergarten
Diele
Bad mit Dachfenster
Duschbad
Büro
Schlafen
Grundriss der Wohnung
Gepubliceerd op 16/07/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 73 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.315,07 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze aantrekkelijke woning in het centrum van de Neder-Beierse markt Ruhstorf an der Rott heeft heel wat te bieden. Laat de beschrijving gerust op u inwerken:
Het pand bevindt zich op de bovenste verdieping (AIRCONDITIONING aanwezig!) van een zeer goed onderhouden appartementencomplex. De woonoppervlakte is verdeeld over drie kamers.
Het hoogtepunt van de woning is de prachtige en lichte woon-, kook- en eetruimte. Hier kunt u heerlijk ontspannen en ook eens een avond met vrienden doorbrengen. Op koudere dagen lokt de serre en op warme zomeravonden nodigt het balkon uit om te vertoeven.
Aansluitend volgen de badkamer en twee slaapkamers. Ook hier zijn er veel mogelijkheden op het gebied van inrichting.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van de uniciteit van dit bijzondere penthouse, dat uw hart gegarandeerd sneller zal doen slaan!
Het appartementencomplex werd in 1992 gebouwd. Het gehele complex, evenals het hier aangeboden penthouse, verkeert in een uiterst goed onderhouden staat.
De afgelopen jaren zijn voortdurend uitgebreide moderniseringen uitgevoerd:
- aanbrengen van isolatie ter hoogte van de knieschot en het dak
- vernieuwing van de rolluiken
- installatie van horren
- uitgebreide badkamerrenovatie (2015)
- parket- en tegelvloeren
- airconditioning voor de gehele woning (kan ook als verwarming worden gebruikt)
- naast de ruime inbouwkeuken zijn er ook ruime inbouwkasten in de hal en in de slaapkamer
Bij het aangeboden appartement op de bovenste verdieping hoort ook een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Deze is bij de prijs inbegrepen en biedt comfortabel en veilig parkeren.
Voor alle spullen die niet in de woning passen, is er een ruime kelderberging beschikbaar.
Een wasruimte en een fietsenkelder staan eveneens ter beschikking van de bewoners van het complex.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De markt Ruhstorf an der Rott ligt in de benedenloop van het Rottal - aan de rand van het Neder-Beierse kuurgebied met drie kuuroorden - in het district Passau. Ruhstorf heeft ca. 7.100,00 inwoners. De Oostenrijkse grens bij Schärding ligt op slechts ongeveer tien kilometer afstand. De markt is gunstig bereikbaar via de B388 en ligt tevens nabij de A3 (afrit Pocking).
Ruhstorf biedt apotheken, kinderdagverblijven, scholen, horecagelegenheden, kleine en middelgrote werkgevers en talrijke winkelmogelijkheden. Ook sport- en recreatieliefhebbers komen hier aan hun trekken.
